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南屏华发新城一两房厅带阳台，满五唯一，近容闳近商都，保养好，景观好，

编号：1160054

华发新城一期

香洲区珠海大道1号

首付80万贷款120万月供7854元，20年契税：30000 交易费：0 其它：10600 30093

200.0万

29095元/㎡

2房2厅1卫

高楼层/共6楼

69㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
华发新城一期
编号：
1160054
区域：
南屏
类型：
住宅

价格信息

面积：
68.74 ㎡
户型：
2房 2厅 1卫
总价：
200.0 万
单价：
29095 元/㎡
首付：
80 万
贷款：
120 万
月供：
7854 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共6楼
电梯：
无
装修：
精装
朝向：
北
产权：
商品房
楼龄：
2004 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
厅磁房木
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景视野开阔格局方正采光充足南北通透

房源描述

1户型格局方正，2房两厅1卫两阳台，采光通风好，视野开阔无遮挡
2小区绿化高，环境好，带游泳池，儿童游玩场所，健身会所
3小区一号岗出口旁边就是容闳小学，二号岗出口河滨公园，小区300米范围有华润万家，华发商都和华发商业街，200米不远就是华发新城公交站和奥特美会所公交站，出入购物便捷
4小区旁边就是私立容闳学校，容闳书院和德威国际高中，师资力量雄厚，有众多资深外教配合国际化教育方式，让你小孩赢在起跑线上
5有钥匙随时看房

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区珠海大道1号
小区物业：华发物业
开发商：华发实业股份有限公司
管理费：1.9 元/平米*月
小学：杨匏安纪念学校
中学：第十三中学
周边环境：前山河畔，800米“太阳广场”将衔接早已闻名珠海的1.2公里滨河公园“爱情湾”，形成一道长达2公里的滨河风景线。倾力打造的河畔爱情湾景色日益优美怡人，宁静壮美的人居佳境极为难得。一整条滨水蓝图与华发新城典范亲水生活衔接呼应，交映生辉。社区内配套有中小学、幼儿园、大型购物中心、功能完善的大型运动会所、银行、邮电等设施，不仅能满足消费者居住舒适、生活便利等基本生活要求，而且在教育、运动、休闲、健康等
交通设施：华发新城，东倚前山大桥，西扼珠海大道，紧邻南屏科技工业园，地处珠海城市新区发展的要冲。公交站点有华发新城巴士站，途径巴士：15、25、34、201、202、204、206、605、608、609、k4、k5、k7、18、61路等
学校教育：容闳小学，容闳中学，容闳中学高中部
商业百货：华发商都，自由生活超市，作为珠海规模最大、档次最高、功能最齐全的大型购物中心，华发商都与国际潮流同步的一站式购物、休闲、娱乐体验，无论是巨型天幕、水幕电影，还是进驻的众多国际品牌，华发商都都是珠海过去前所未有的。“有了华发商都，珠海的城市档次都提高了！”
休闲娱乐：华发股份投资兴建的8800平米的对外营业的高级运动会所-奥特美会所，超大型香熏SPA、网球场、室内外泳池等一应俱全，多方位契合业主高雅、尊贵的生活品味，还有1.6万平米的步行商业街，超市、休闲购物、餐饮应有尽有，使业主生活更便利、更时尚，这一切都深深打动一批高端客户，体现高端生活的“悠闲”社区。
小区介绍：华发新城一期蓝天水岸，是华发在南湾片区造一座城开篇之作，总建筑面积近20万平方米，包括中小学、幼儿园等配套设施。是珠海开发规模最大、配套最为完善的新型居住社区，也是市政府确定的形象工程和重点督办工程。华发新城以由北而东弧形流过的前山河为依托，设置８个相互独立的建筑组团，高层、小高层、多层、别墅等住宅，在不同的组团中错落展开，形成不同的环境空间与生态特色。区内有幼儿园、中小学，并有大型会所、商业中心、社区医疗服务中心、河滨公园等配套设施。优美的环境、完善的配套、体现２１世纪人居理念的创新设计等，为珠海城市新区的开发提供典范。

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