距离4月8日，珠海出台的楼市调控新政至今已将近一个月。南都记者获悉，刚过去的4月份，珠海全市共有10个项目取得预售证，全市共网签商品房2775套，环比上涨11%，主要是车库网签成交多所致。机构数据显示，截至4月末，全市住宅库存呈现微涨态势，去库存需3个月。预计未来三个月，全市住宅供应总量约191万平方米，供应主要集中在西区、唐家。土地市场方面，5月珠海开始发力，一天内连推8宗商住用地，均设置最高限价，唐家湾五地块最高限价20000元/平方米。

供应：
　　
　　4月共10个项目取得预售证
　　
　　据珠海一网站监测，珠海楼市4月仅两个住宅项目开盘。其中地处斗门白蕉的华发峰尚4月8日开盘，推出二期新品，13栋、18栋建面约58-126㎡的二房至四房户型单位，均价在15000-16000元/㎡左右。而位于平沙的恒大海泉湾于4月21日加推43栋新品，建面约56-83㎡一房、两房户型，非毛坯均价11000元/㎡左右。另外，据统计，4月包括恒荣城市溪谷、泰盈玖悦湾、招商依云水岸在内至少三个项目低调开盘推新品。
　　
　　另一方面，4月珠海共有10个项目取得预售证，而取得住宅预售的项目仅7个，共计1145套住宅单位，限购升级后4个项目取得预售证。相对3月，4月供应明显减少———据房天下不完全统计，2017年3月珠海楼市开盘加推纯住宅项目约12个，新推出市场2456套住宅房源，新增预售住宅3 6 9 4套，预售建筑面积为35 .54万㎡，环比大幅上涨47 .97%，住宅新增备案规模为52.91万㎡。
　　
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