刚刚，宗地编号为珠国土储2017-38，位于金湾区西湖片区启动区山湖海路北侧、金鑫路西侧的一宗商务、二类居住用地被珠海华熠开发建设有限公司以最高限价7900元/㎡+2397.48㎡配建+12000㎡人才住房和公共租赁住房竞得。据了解，珠海华熠开发建设有限公司为华发旗下子公司。

　　
2016年7月15日，珠海崇峰房地产以楼面地价19050元/㎡拿下金湾航空新城地块，刷新金湾片区的新地价。与今日出让的地块位于同个区域内，该地块起拍价5300元/㎡，但是很快就拍到最高限价7900元/㎡，达到最高限价后改为竞人才住房和公共租赁住房面积，经过多轮激烈的角逐，现场竞拍配建面积不断增多，最终以配建12000㎡人才住房和公共租赁住房成交，可见该地块的热度。

据了解，该地块宗地面积22833.14㎡，出让年限住宅70年，商务40年。起拍价5300元/㎡，最高限价7900元/㎡，增价幅度200元/㎡/次，竞买保证金人民币29000万元。容积率≤3.0且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤40%；二级建筑覆盖率≤30%，绿地率≥15%。

此次土拍方式采用新规则，“若配建人才住房和公共租赁住房建筑面积达到上述地块住宅功能建筑面积100%时，将终止上述地块竞买活动，由政府收回土地”。详情如下：当上述地块的最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房和公共租赁住房面积，人才住房和公共租赁住房面积按增配幅度为50平方米/次进行竞买，若配建人才住房和公共租赁住房建筑面积未达到上述地块住宅功能建筑面积100%时，配建建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价；若配建人才住房和公共租赁住房建筑面积达到上述地块住宅功能建筑面积100%时，将终止上述地块竞买活动，由政府收回土地。