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新香洲 棕榈假日 精装3房 大3房仅售 213万
园林景
空气清新
视野开阔
采光充足
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卫生间
卫生间
厨房
阳台
户型图
213.0
万
17338元/㎡
首付64万 贷款149万 月供9759元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
高楼层/共6楼
123㎡
精装
南
2004年建
住宅
小区名称
棕榈假日
所在区域
新香洲
房源编号
1038314
更新日期
2023-02-24
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
上冲
小区
棕榈假日
产权
商品房
楼层
高楼层/共6楼
电梯
无
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
云峰小学
中学
第九中学
税费参考
承担卖房税费
约 34400 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
现代清爽装修,可以拧包入住,正南向,格局非常方正,通风效果非常好,不用开空调。
相关经纪人
李奎娜
棕榈假日一行
普通话
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15015983868
马红
市区交易部
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粤语
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扫码拨号
13825650773
房源房评
聂金
海悦云天二行
金牌置业专家——聂金 159 9267 0111
现场实勘过此房,100%真实图片,真实价格
【推荐理由】
1、整个小区所有放盘房源中,此房单价是最低的,低市价50万
2、全明户型,客厅和次卧出超大阳台,且和3个房全部朝南
3、云峰小,第九中双学位,都可用
4、看房方便,钥匙在我手
欢迎随时电话咨询或看房(笋盘靠抢,珍惜机会)
159 9267 0111 聂金——将竭诚为您提供更为优质的房产服务,感恩信任!
蔡全盼
万科城一行
本人蔡全盼从事房地产行业3年有余,跟业主比较熟,对小区非常熟悉。以下房源信息是本人亲自实地勘察过的,信息真实有效。欢迎来电咨询
13709681006
以下是房源部分卖点:
1.朝向南,采光好,通风效果好。
2.房源装修保养好,使用率超高。
3.92平做到三房两厅两卫使用率超百分百。
4.小区靠近珠海明珠站,一小时可到广州。
5.门口即是公交站,紧邻珠海金琴快线,出行交通便利。
6.小区地理位置较好,生活交通便利。
7.距离山姆会所不到一公里,小区斜对面是上冲医院以及菜市场,生活配套齐全。
房源图片
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房贷计算器
房屋总价
213.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
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10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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小区信息
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棕榈假日
小区地址
香洲区明珠北路145号
建造年代
2004
小区物业
格力物业
开 发 商
珠海国鼎集团有限公司
管 理 费
1.2 元/平米*月
在售 75 套
在租 14 套
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历史成交
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