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南屏华发世纪城 89平2+1房高楼层视野开阔采光充足

编号：1096231

华发世纪城四期

拱北昌盛路376号

首付114万贷款171万月供11192元，20年契税：42750 交易费：0 其它：14850 42843

285.0万

31790元/㎡

3房2厅1卫

高楼层/共31楼

90㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
华发世纪城四期
编号：
1096231
区域：
南屏
类型：
住宅

价格信息

面积：
89.65 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
285.0 万
单价：
31790 元/㎡
首付：
114 万
贷款：
171 万
月供：
11192 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共31楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
北
产权：
商品房
楼龄：
2010 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
厅磁房木
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：税费8万左右元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景空气清新视野开阔格局方正采光充足

房源描述

1.小区管理严格.华发自己的物业。绿化率高达百分70，公园里面的小区
2.配套好：华发新天地商业街，华发商都商业综合体，二十五小学十三中学
3.位置好：南湾新富人区，靠近拱北关口，横琴自贸区，周边规划合理

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：拱北昌盛路376号
小区物业：华发物业
开发商：华发实业股份有限公司
管理费：2.5 元/平米*月
小学：第二十五小学
中学：第十三中学
周边环境：华发世纪城东临前山河，西侧映入眼帘的是连绵将军山、碧翠的竹仙洞公园，以及高尔夫球场，山水天赋分外怡人。河岸公园将浪漫诗意植入现代感的设计之中，如同展开一幅欧洲滨河风情的油画；特色风情商业街汇集食街、购物中心等时尚主题，把国际都市般的奢华铺展在自家门外；河岸浪漫酒吧街充满闲逸而曼妙的异域情调；栖居在世纪城坐享城市景观主轴的生活所在，绚丽多彩的澳门夜景、绵延葱郁的将军山景、宁静的前山河景和美轮美奂的水
交通设施：公交站点华发世纪城巴士站，途径公交线路有82，K8，k10,，62等。华发·世纪城位于昌盛桥头，与澳门、拱北隔水相望，所处地块曾被公认为当年的“珠海地王”，位居拱北口岸旁卓越地段，港珠澳大桥桥头堡，距广珠轻轨总站仅约3分钟车程，区域各方面优势明显。
学校教育：容闳幼儿园，容闳学校，十三中、二十五小。卓越教育师资环境：容闳国际幼稚园、容闳学校，总占地面积共约8.5万平方米，引入国际化先进教育理念及设施，打造珠海教育名校。
商业百货：华发.新天地特色风情商业街汇集食街、购物中心、河岸浪漫酒吧街。
休闲娱乐：河岸公园将浪漫诗意植入现代感的设计之中，如同展开一幅欧洲滨河风情的油画，特色风情商业街汇集食街、购物中心等时尚主题，把国际都市般的奢华铺展在自家门外，河岸浪漫酒吧街充满闲逸而曼妙的异域情调。社区内的华发新天地时尚商业街更是融汇多国商业主题，从迪士尼梦想乐园到派拉蒙电影梦、从DARLING HORBOUR河岸酒吧街到六本木日式美食天地，云集众多国内外知名时尚品牌，融汇吃、喝、玩、乐、购于一体。
小区介绍：华发世纪城四期在延续其国际化生活社区品质的同时，更是在日臻成熟的社区氛围下凸显出国际大盘的人居魅力与风采。四期在建筑规划设计上也颇具独到之处。板式小高层和点式高层建筑采用点式布局，错落有致，既保障了每家每户通风采光的需求，同时更丰富了视野层次，起伏交错、美感十足。户型设计、精装修无疑是华发楼盘的又一王牌。四期主力户型面积区间从88—370平方米不等，跨度区间之大，可同时满足更多客户的需求。配备空中花园的时尚两房、方正实用的三房以及开阔明朗的四房等均成为客户热捧的产品。

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