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金筑美居标准一房南向拎包入住

编号：1170127

金筑美居

中山市坦洲镇南坦路2

首付24万贷款35万月供2317元，20年契税：8850 交易费：0 其它：3550 8943

59.0万

12447元/㎡

1房1厅1卫

中楼层/共15楼

47㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
金筑美居
编号：
1170127
区域：
中山坦洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
47.40 ㎡
户型：
1房 1厅 1卫
总价：
59.0 万
单价：
12447 元/㎡
首付：
23.6 万
贷款：
35.4 万
月供：
2317 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共15楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南
产权：
商品房
楼龄：
2007 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：15000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景格局方正采光充足南北通透交通便利

房源描述

1：此房电梯高层，无敌视野，通风采光一流
2：精装修，家电全齐，拎包入住。
3：近珠海，出行方便，核心位置，门口麦当劳，多路公交
4：看房方便

房源房评

任德红

州际新天一行 13417885599

为什么选择我:本人亲自勘察过该房，对该房比较了解，且本人从事该行业多年，对周边房价及交易流程都极为熟悉，可以很好的为客户服务。
小区介绍：小区位于南坦路，近珠海，小区门口有超市，市场，公交站，生活，交通都极为便利，小区内配套完善，休闲娱乐设施。游泳池等一应俱全。
房屋介绍：标准的1房1厅，格局方正，南向，电梯高层，采光好，通风好，精装修。拎包入住。

李艳3

东城四季二行 18824966389

本人从事房地产行业3年，100+成交经验能帮您在购房过程中做好风险把控工作。上万套二手房源与免佣代理200多个珠海中山一手楼项目，欢迎来电约看，私人专车接送：18824966389，微信同号
【房源介绍】小区是2007年建的，房子质量是很好的，此房为小区中间楼层单位，前面无遮挡，视野景观开阔！
【户型】此房为正规的一房一厅，一般少有放出来卖，格局方正实用，客厅出平台，朝向好，通风采光好。
【装修】房子是带装修的，房子保养都挺不错，买过来可以拎包入住
【税收】房子税证不满两年，业主是62万实收，可以小谈
【学校】学校就在小区附近。
【配套】周边生活配套齐全，大型购物商场汇翠商都，同盛市场，坦洲中心市场，壹嘉壹商场，各大银行，娱乐应有尽有。
【个人总结】此房为非常实用正规一房一厅，非常适合住家自住，价格优惠低，是目前在售性价比最高靓楼，投咨自住首选！

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：中山市坦洲镇南坦路2
小区物业：恒大房地产开发有限公司
开发商：恒大房地产开发有限公司
管理费：1.5 元/平米*月
小学：
中学：
周边环境：医院：南华医院、坦洲医院银行：农业银行、建设银行、交通银行；中国银行
交通设施：42路、992路、993路、991路、拱北口岸至坦洲快线大巴
学校教育：幼儿园：中澳幼稚园、汇翠幼稚园中小学：中澳小学、广大汇翠学校大学：坦洲理工
商业百货：国美电器、1+1超市、合胜百货、华润万家、世纪银星购物广场
休闲娱乐： vip酒吧，中澳会所，汇昌酒店，领爵KTV，聚豪休闲会所
小区介绍：筑美居为坦洲中心旺地一精致小区，旁有中联中超市及广场，中国建设银行，麦当劳，牡丹酒店，汇昌酒店等大型娱乐消费场所，出门就是巴士站，有坦洲至拱北直达快班，更有中山及坦洲本地的各路公交在此设点经过。金筑美居花园左连汇翠山庄中澳新城等大型小区，右接壹加壹超市，金斗湾步行街等，坦洲各处均向此辐射，造成此地的繁荣与热闹，坦洲中心旺地之位置牢不可破。。。小区园林设计典雅精致，假山流水穿插其中，小面积房子（一房，二房，三房均为小面积）设计，格局的方正精致，各设施配套的完善齐全，珠海葆力之严格管理，彻底突出小区的人性化，精致化，实用化。。。高出租率，实用型户型，中心旺地之地理位置，实乃投资、自住均宜之完美小区

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