万科城市花园109平3房2厅2卫1阳台，彩光好，

金牌房产经纪人吕翠春为你介绍：17876672578
万科城市花园项目位于金湾区三灶镇华阳路与虹阳路交汇处，临近机场东路，距离珠海机场10分钟车程。 项目总用地约6.3万平方米，总建筑面积约23.6万㎡、 
户型面积涵盖约76-140㎡的二房到四房，首期推出的1、2栋均为33层，户型面积为目前金湾稀缺的约76平优生活两房和约90平的畅生活三房，产品都配套适合家居生活，极具人性化的万科绿色精装体系。共11栋楼，均为33层。沿街商业为1层，幼儿园3层。是金湾二小外国语学校的**房。 
容积率约：3.0、 
绿化率约：35.0%、 
总户数约：1920、景观特色：海景、山景 
地下一层停车位1409个，地面停车约470个，车位配比：0.979 
内部配套 
国际商业风情街，包含有游泳池、2个羽毛球场、1个篮球场及儿童活动区的悦故事运动泛会所。同时小区配套的幼儿园也与周边大中小学构建成了终身教育系统。 
周边配套设施 
幼儿园：海华幼儿园、金彤幼儿园、西湖幼儿园、三灶镇中心幼儿园、博雅幼儿园 
中小学：金海岸中学、海华小学、金湾二小（内有中学）、凤鸣小学、三灶镇中心小学、景山实验学校 
大学：吉林大学珠海校区、遵义医学院、 
购物：多福来超市、幸福超市、华润万家超市、鹏泰百货、溢百家超市、金海岸（市场）购物广场 
医院：丽康医院、三灶镇医院、源春林医院、金湾区人民医院、 
银行：农业银行、建设银行、邮政银行、交通银行、农商银行、中国银行、华润银行、工商银行 
餐馆：哥德堡西餐厅、回家湘、麦田咖啡、肯德基、麦当劳、唐人街夜市、澳洲牛扒、毛家饭店 
其他：金湾高尔夫俱乐部、金山林大酒店、金湾酒店、金茂酒店、美都广场、金海滩、泰锋电器、 
交通状况504珠海机场—井岸、207珠海机场—拱北城轨总站、201三灶—香州、 
K9三灶—香州、704湖心路口—金沙滩。三灶长途客运站。 
珠海三灶飞机场。

本人李家健，专业房地产从业人员，实地勘察过此房，对该房比较了解  
如有意向请打我电话15916225693，健仔将竭诚为您服务，24小时在线恭候  
投资咨询、一手二手房市场、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘  
一手房免佣金代理，（珠海市区、中山各地、坦洲三乡、横琴、金湾、斗门)  
外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房

1:万科是中国500强企业，品牌开发商值得信赖。
2：此房是万科城市花园的楼王单位，黄金楼层，全新未入住。
3：房子格局方正，无论采光还是通风，效果都是非常棒的。
4：占有小区最好的位置，最好的楼层，最好的户型，座北朝南的传统建设风格。
5：本人现场勘察，房子是正规的格局，三房两厅两卫，超大阳台，使用率超高。

万科城市花园楼王单位 居家大开间客厅 房大厅大 3个套件 客厅餐厅分离 南北通双阳台设计 高层海景房 可看到澳门夜景 是一套居家置换的好房 本人实地看房 欢迎随时咨询看房 136760485639侯小姐