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横琴自贸区中海地产力作大横琴大未来

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编号：1238948

中海名钻

横琴新区濠江路688

首付173万贷款260万月供16995元，20年契税：64915.5 交易费：0 其它：22238.5 65008.5

432.8万

45000元/㎡

3房2厅1卫

中楼层/共30楼

96㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
中海名钻
编号：
1238948
区域：
横琴
类型：
住宅

价格信息

面积：
96.17 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
432.8 万
单价：
45000 元/㎡
首付：
173.108 万
贷款：
259.662 万
月供：
16995 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共30楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南
产权：
楼龄：
2015 年
家具：
无
家电：
无
地板：
木地板
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：326528 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：配套成熟城市中心生活中心交通便利生活便利

房源描述

1.横琴国家级自贸区，适合投资
2.地理位置好，靠近莲花口岸。
3.业主精心挑选的房子，采光通风都非常好，视野开阔。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：横琴新区濠江路688
小区物业：中海物业
开发商：中海地产（珠海）有限公司
管理费：4.2 元/平米*月
小学：
中学：横琴中学
周边环境：项目项目南侧跨过天沐河则是横琴中小（珠海市重点学校，容闳公立教育），未来子女入学无忧；项目西侧为文化设施用地横琴市政公园天沁园，项目南侧跨过天沐河，则是横琴国际网球中心等体育设施用地，此外横琴新区最大的医院也规划设置于天沐河以南的大横琴山脚下。居住于中海名钻，周边生活配套设施齐全，起居无忧。
交通设施：距离口岸非常近的项目（约0.5公里）。未来项目来往横琴口岸十分便利，完全可以实现步行过关，区位价值无法比拟。即将通车的广珠城轨拱北-珠海机场延长线将在此经过，未来在此可便捷通往广州或珠海机场，澳门轻轨也将在此与广珠城轨实现无缝对接，道路则是五位立体化交通，海、陆、空、轨、桥、隧道半小时到一小时融入港、澳、珠三角各个经济生活圈
学校教育：享受国际化教育，项目项目南侧跨过天沐河则是贵族学校哈罗公学，首相频出，横琴中小（容闳公立教育），横琴幼儿园（容闳公立教育）、横琴德威高中（容闳教育）等
商业百货：中海名钻所处的综合服务区，各项生活设施配套完善，项目东侧已确定有励骏友谊广场、灏怡综合体、信德综合体、华发悦天地商业综合体、保利国际广场商业综合体、中央汇商业、横琴购商业、横琴镇商业街等多个商业项目；约50万方商业，还有物业集市、洗车、美容、美甲，衣食住行全方位的方便。
休闲娱乐：享受东西方娱乐盛宴，狮门娱乐天地带您你走进梦幻世界，长隆带您畅游一整天，大小横琴山让您流连忘返，东方高尔夫让您体验国际赛事标准，法拉第游艇码头带您海上冲浪，等等，总之国际化休闲娱乐齐聚于此。
小区介绍：项目由13栋25-30层的高层组成，面积约为96平方米(1,033平方呎)至137平方米(1,475平方呎)，均为3房，豪华精装标准。中海名钻户型均采取中大户型设计，面积区段为96㎡-137㎡，没有设计较小的两房或单身公寓户型。拔升项目的进入门槛，实现同质而居，保证业主入住后可以获得更好的居住体验。中海名钻项目采取纯住宅设计，项目范围内没有任何商业或其他业态，避免了商业等人流对居住环境的干扰，但周边步行几分钟即可享受繁华商业，项目配有会所（中海名钻配套有尊尚业主会所，会所内设置有室内外双泳池、网球场、健身房、棋牌室等休闲娱乐配套设施。露天园林泳池和室内恒温泳池的双泳池设计，可以让每一位业主都享受到一年四季皆可畅游的尊贵体验。）室内泳池、露天泳池、水景广场、休闲体育设施。

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