文园中学优质学区，五洲花城澳洲园，小区中间楼王单位 不占学区
风水绝佳
交通便利
生活中心
城市中心
收藏
基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城澳洲园
产权
商品房
楼层
高楼层/共17楼
电梯
有
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 78000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
卖点：1.大型小区,配套完善2.小区最好位置,少有放盘
3.两梯两户 南北通透
房源房评
本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房电梯高层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2005年建成，24小时物业管理！
2、小区旁边就是文园.中.学，5分钟就到香山.小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区门口就有山场市场，附近汇优城商场，城市广场巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心，大镜山公园等周.末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
1、该房电梯高层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2005年建成，24小时物业管理！
2、小区旁边就是文园.中.学，5分钟就到香山.小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区门口就有山场市场，附近汇优城商场，城市广场巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心，大镜山公园等周.末及假日亦可放松心情。
本人实地勘察过此房，是真实有效。重点双学区
1.小区环境很好，安静安全绿化多空间大，附近设施齐全，附近有学校医院公园超市银行，附近交通便利，房子格局好，采光很好，看房子随时联系，有匙即睇。
2.本人从事房产主营二手及一手房业务。相信以我精湛的专业能力和对该区域各小区的详细了解，能够为您提供及时和安全专业的房产服务
3.我以真诚的服务态度和专业的业务能力为您在购房过程中大限度的节省看房时间不跑冤枉路！短时间选到满意的房源。欢迎致电：15220520570覃小姐，让我们在愉快的选房过程中成为您的新朋友！
1.小区环境很好，安静安全绿化多空间大，附近设施齐全，附近有学校医院公园超市银行，附近交通便利，房子格局好，采光很好，看房子随时联系，有匙即睇。
2.本人从事房产主营二手及一手房业务。相信以我精湛的专业能力和对该区域各小区的详细了解，能够为您提供及时和安全专业的房产服务
3.我以真诚的服务态度和专业的业务能力为您在购房过程中大限度的节省看房时间不跑冤枉路！短时间选到满意的房源。欢迎致电：15220520570覃小姐，让我们在愉快的选房过程中成为您的新朋友！
本人亲自看了此房
主要做二中学区附近的二手房
2004年电梯高端小区，严格物业管理，小区内设进大自然的园林，泳池，景观活水池，健身场所等等
此房一梯两户，客厅朝南，看园林泳池无遮挡，生活阳台朝北，南北通透
大4房3卫3阳台，电梯高层，超级大气，前后无遮挡，采光非常好
前后无遮挡，采光非常好！看房有钥匙15919175805赵丽娟
主要做二中学区附近的二手房
2004年电梯高端小区，严格物业管理，小区内设进大自然的园林，泳池，景观活水池，健身场所等等
此房一梯两户，客厅朝南，看园林泳池无遮挡，生活阳台朝北，南北通透
大4房3卫3阳台，电梯高层，超级大气，前后无遮挡，采光非常好
前后无遮挡，采光非常好！看房有钥匙15919175805赵丽娟
本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在14楼，总层17层，两梯两户，单边位置，通风采光一流，没有遮挡,格局方正，实用 2、中档装修，即买即可拎包入住 3、客厅朝东南向，带超大入户花园，看园林，稀少户型，采光非常好，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，两房朝南，两房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香洲第香山小学，文圆中学，市场，华润万家，社区公园，公交车站等，，周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。
【五洲花城澳洲园】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于2004年
2、【房源户型】 电梯14楼， 4房2厅3卫2阳台，南北向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费满五不唯@一，实收
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学，未 占 用 学 位。
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于2004年
2、【房源户型】 电梯14楼， 4房2厅3卫2阳台，南北向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费满五不唯@一，实收
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学，未 占 用 学 位。
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
本人亲自勘察此房【房源优势】二中学区精装修，节省装修时间和精力、金钱，电梯高层黄金楼层。【户型优势】格局方正，4房2厅，东向，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势】文园中学和香华双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是体育中心，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，此房小区少有在售户型，稀缺4房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高。
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