二手房
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新香洲新小区 富人区 恒隆御园 全新3+1房 毛坯 稀有放盘 仅售452万
格局方正
采光充足
南北通透
高使用率
451.5
35000元/㎡
首付135万 贷款316万 月供20685元,20年(仅供参考)
4房2厅2卫
低楼层/共27楼
129㎡
毛坯
南北通
2017年建
住宅
小区名称
恒隆御园
所在区域
前山
房源编号
1316260
更新日期
2023-02-16
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
前山
片区
翠前
小区
恒隆御园
产权
楼层
低楼层/共27楼
电梯
装修
毛坯
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2017年
家具
家电
地板
水泥地
景观
园景
小学
香洲区实验学校
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 260000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

新香洲新小区 富人区 恒隆御园 全新三房 毛坯 稀有放盘 仅售452万 
卖点:
1.2017年全新的小区 、毛坯可自由装修。
2.恒隆集团打造的功能式舒适小区、恒隆物业等。
3.业主这边诚心出售、情况稳定。
业主是本人的老客户、有问题可以联系我。13570605601
相关经纪人
罗意强 金域华府三行
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学区房
资深经纪人
房源房评
本人实地勘察此房  
【房源优势】:三房两厅 两房朝南,一房朝北,阳台朝南,格局方正采光充足 ,业主保养如新 ,厨房带一个生活阳台,但是美中不足的是卫生间采光不足 ,但不影响房子格局 
【配套优势】出门即是超市便利店 出小区一分钟即是区府巴士站 门口即是广富广场 2分钟阳光花园菜市场 天与地餐厅 阳光大厦办公楼  
【学区优势】实验小学  梅华中学 
【业主心态】业主由于无时间打理所以诚心出售此房,看房方便,业主不会恶意涨价 
【本人介绍】本人从事房地产5年有余,拥有专业的二手知识 ,二手房交易流程,风险把控,市场分析等 欢迎各位随时来电咨询:13824147660李雷微信同号 
房源图片
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恒隆129.jpg
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航拍信息
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
恒隆御园
小区地址
香洲区翠福路189号
建造年代
2017
小区物业
恒隆物业
开 发 商
恒隆房地产
管 理 费
3.0 元/平米*月
2017年高档新小区
恒隆御园正门外观
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