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华南名宇一线海景三房超大入户花园

华南名宇

香洲梅华东路188号

首付104万贷款156万月供10210元，20年契税：39000 交易费：0 其它：13600 39093

260.0万

25697元/㎡

3房2厅1卫

高楼层/共17楼

101㎡

精装

陈静华南名宇一行

13825655139

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

编号：932522

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
华南名宇
编号：
932522
区域：
老香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
101.18 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
260.0 万
单价：
25697 元/㎡
首付：
104 万
贷款：
156 万
月供：
10210 元 / 20年
税费：
买方承担卖方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共17楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东南
产权：
商品房
楼龄：
2004 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
海景

税费参考

承担卖房税费：
约：5万元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：海景视野开阔空气清新格局方正双阳台

房源描述

1、高层看海景，野狸岛
2、精装修，直接入住
3、送超大入户花园
看海景，业主刚换房，看房提前联系。

房源房评

徐彩玲

华南名宇一行 13709683239

◆您好！本人徐彩玲，正顺地产专业房地产从业人员，熟悉房地产交易流程知识，对该小区的价格走势和评估价非常了解，并清楚小区的单位布局，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：137-0968-3239 【小徐】将竭诚为您服务，谢谢！ ◆【本房源优势】： 1、华南名宇2004年小区, 属于老香洲优质小区，背靠凤凰山脉，坐北向南，地理位置优越，周边配套成熟，小区内部绿化率高，环境优美，安静宜居！ 2、此房是现在小区在售的稀缺南北通透的户型，电梯高层15楼（非顶楼），101.18平米带入户花园,3房2厅面积非常实用，整个户型南北对流，因为入户花园和客厅朝东南向，所以通风采光效果非常好，主人房也东南向，看一线海景！ 3、房子位于15楼，总层17层，客厅和主人房还有客房均是朝东南的，主人房带超大飘窗，视野非常好，看无敌海景。 4、房子内部业主去年重新装修，将入户花园和客厅打通，房子整体更通透，装修风格大气简约，您可直接入住，很大的降低了购房成本。 ◆【相关配套】： 1、本小区建造年代2004年，90%的住户为自住业主， 24小时物业管理，100%保证了业主的安全性！ 2、小区七中，三小步行5-10分钟，小孩上学非常方便！ 3、小区内部有幼儿园，民生银行，得一超市，游泳池，后山公园等各项体育设施，楼下是华润万家，附近有百货公司、扬名广场、野狸岛、歌剧院、周末及假日亦可放松心情。此房源业主诚心急售，只委托正顺独家出售，价格非常稳定！看房需提前预约，欢迎来电：137-0968-3239【小徐】

薛鹏威

安居园二行 13825682850

本人实地看过此房。
1：房屋情况：此房三房二厅，精装修，直接可以入住，坐北朝南，适合住家入住，拎包入住。
2：小区情况：小区自带后山，自带篮球场，小区绿化高达百分之40、
3：交通：出门就是公交车站，出行便利。
4：周边配套：扬名广场，珠海渔女，情侣路
10分钟的生活圈，旁边中大五院，妇幼保健院，香洲区府

钟凯华

凤凰北二行 15919278622

◆本人钟凯华，专业房地产销售人员，实地看过该房，对该房及房产交易等很熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15919278622  谢谢！

◆【本房源优势】：
1、该房在15楼，总层17层，电梯中层，朝南，采光通风好，二梯六户，跃式住宅，户型方正，格局好，有小区管理，环境好。
2、住家装修，即可拎包入住，也可根据自己的喜好装修。
3、此房二个房间和客厅朝南，上午能晒到太阳，阳光充足，3房2厅2卫，理想的住家户型。

◆【相关配套】：
1、小区附近有七中三小和华南名宇幼儿园，小孩上学很方便！
2、小区附近有华润万家，为农市场，银行，酒店，中大五院，梅华东巴士站，繁华地段，交通方便，闹中取静。
3、小区后面有后山公园，游泳池，会所，地上地下停车场，附近有社区公园，近海边。周末及假日亦可放松心情。

房源图片