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吉大锦园小区，111.94平，稀缺户型三房，面积实用，依山傍水，

编号：976959

锦园

香洲区吉大九洲大道2

首付144万贷款216万月供14137元，20年契税：54000 交易费：0 其它：18600 54093

360.0万

32160元/㎡

3房2厅2卫

高楼层/共32楼

112㎡

精装

郑钦芬锦园一行

15812640679

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
锦园
编号：
976959
区域：
吉大
类型：
住宅

价格信息

面积：
111.94 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
360.0 万
单价：
32160 元/㎡
首付：
144 万
贷款：
216 万
月供：
14137 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共32楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南
产权：
商品房
楼龄：
2015 年
家具：
无
家电：
无
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：70000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景空气清新视野开阔格局方正采光充足

房源描述

1.24小时物业管理让您放心更省心
2. 格局方正  看将军山景
3.白莲洞公园旁，紧靠板障山天然氧吧闹中取静
4.楼下有生鲜超市华润万家  小吃店 5分钟车程有学校  医院  大型购物广场
小区门口有巴士站
个人说明：承诺所发布房源信息真实有效
告知我们您的租/购房需求，我们会以快的速度为您匹配合适的房源。

房源房评

唐鑫

格力广场二期一行 15819495424

本人带客户看过此房，了解房子的情况，熟悉此小区的房源，欢迎来电咨询
唐经理189-280-17851

许文飞

水湾六号一行 13697732687

许文飞13697732687，本人亲自查看房子，1.24小时物业管理让您放心更省心
2.南北通透清水毛坯格局方正看将军山景
3.白莲洞公园旁，紧靠板障山天然氧吧闹中取静
4.楼下有生鲜超市华润万家小吃店 5分钟车程有学校医院大型购物广场
小区门口有巴士站
5.如想了解更多请联系许文飞13697732687微信同步

郭志成

锦园一行 13570698945

本人郭志成在珠海生长已久，扎根老香洲，吉大拱北，新香洲多年，电话13570698945微信同号，24小时在线，欢迎咨询，此房南向高层，远处看海景，澳门葡京赌场，毛坯，可根据自己爱好来装修

郑钦芬

锦园一行 15812640679

15812640679微信同号，本人郑钦芬在锦园房地产做了3年，对锦园的户型了解，吉大豪宅小区格局方正采光充足三梯五户朝南向毛坯
珠海吉大锦园黄金楼层投资自住皆可
就近白莲洞，空气很好，投资回报高。

郑清华

锦园一行 15916293882

本人郑清华，手机号码：15916293882，是房产金牌经纪人，熟悉交易过户流程，在珠海从事房地产近10年，精耕吉大片区，此房本人亲自看过现场，觉得有以下卖点
1：此房毛坯，朝南3房2卫，格局方正，厅出阳台
2：业主诚心出售，有钥匙，随时看房
3：小区绿化好，旁边有白莲洞公园，空气非常好
本人在门店在小区楼下，随时可约看房

莫泽文

五洲花城一期一行 13411384988

本人莫泽文，实地看过该房，对该房及房产交易等熟悉，请来电咨询175-0756-6600【微信同号】；【本房源优势】： 1、该房在吉大锦园25楼，总层34层，通风采光一流，属于学区房； 2、房子为毛坯； 3、南北通户型，视野很好，干爽、宽敞、明亮；通风不错： 4、房子间距宽，看着舒适，大气 5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的办公首选户型。

郭靖

锦园一行 13680327500

此房在小区里边，远离马路，非常安静，中高楼层，视野也很好，南北通透，采光非常好，从早到晚，阳光都很充足，三房两厅两卫两阳台，厅大房大，户型方正，目前是毛坯状态，直接随心装修，省掉很多麻烦，业主诚心出售的，欢迎随时看房。

杨丽仙

水湾六号一行 13536501218

锦园
1. 111.9平少有户型，毛坯三房，格局方正，电梯高层，装修风格由你来决定
2.锦园在白莲洞公园旁，环境优美。紧临九州大道，交通便利
3.小区有华润万家，众多超市百货，生活方便
4.小区近拱北，离拱北关口仅十分钟路程，升值空间大，投资自住均可
5.本人亲自勘察过此房，房源真实有效，有钥匙随时看房
6.我是正顺小杨，为您安家置业保驾护航！咨询热线：13536501218杨小姐

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房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区吉大九洲大道2
小区物业：珠海市南福房产开发有限公司
开发商：南福房产
管理费：2.6 元/平米*月
小学：金钟小学
中学：市四中
周边环境：锦园地处珠海城市中心吉大区，为珠海城市生活的几何中心，距离九洲港客运码头、拱北口岸、广珠城际轻轨总站均5分钟车程，距离珠海机场50分钟车程，优越地理位置自然不言而喻。
交通设施：观光01线、观光02线、2路、12路、21路、22路、 25路、40路、60路、69路、202路、206路
学校教育：格力广场规划中的幼儿园、小学、吉莲小学、珠海四中、竹苑幼儿园
商业百货：小区内设施齐全，人居氛围较好。
休闲娱乐：得月楼（167米），八分田咖啡(白莲洞店)（184米），岩洞生蚝吧（277米），伙工殿(吉大店)（477米），保记咖喱美食堂（654米），骑士餐吧（923米）
小区介绍：地处珠海城市中心吉大区，为珠海城市生活的CBD，坐拥10平方公里的板樟山森林公园和30万平方米的白莲洞公园，三面依山，地理位置得天独厚、自然环境相当优美。项目基本资料：项目：公园豪宅·靠山开发商：珠海市南福房产开发有限公司物业公司：锦园物业建筑类型：电梯洋房使用年限： 70年资源类型：白莲洞公园、板樟山森林公园绿化率： 40.5% 标准层高： 3米容积率： 5.6 住户数： 1400多车位说明：地下两层车位，共1000多个，商品房与车位比例基本1∶1 物业管理费：2.6元/平方米·月供　　气：管道煤气交楼日期：2017年7月

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