香洲 文园中学 南桦花园 精装3房 业主诚心出售 看房有钥匙
视野开阔
空气清新
采光充足
格局方正
收藏
基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
南桦花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
街景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 29000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1，新香洲 精装3房 环境优美2，属于文园中学 香山小学 双学区
3，位于市中心 生活交通 便利
4，步行五分钟到新村巴士站，瀚高市场
相关经纪人
房源房评
◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在5楼，总层7层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为简单装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.8米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：18平米，另外两个房间各约12平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1999年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区旁边就是文园.中.学，5分钟就到香山.小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区200米有百分百超市，山场市场，汇优城百货，名街花园巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，周.末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
1、该房在5楼，总层7层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为简单装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.8米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：18平米，另外两个房间各约12平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1999年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区旁边就是文园.中.学，5分钟就到香山.小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区200米有百分百超市，山场市场，汇优城百货，名街花园巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，周.末及假日亦可放松心情。
我是房地产资深专业人员。从事房产行业5年，置业投资，找对经纪人至关重要。为什么选择我】温馨提我是示您，珠海购房新规：港澳人士在珠海可以购买两套，内地非珠户人士可以购买一套。本人在珠海从业房地产多年，是房地产资深专业人员。置业投资，找对经纪人至关重要。?，我会用我的专业来为您解答所有问题，用最真诚的服务来回报您，
【房源优势】：房间户型方正，黄金楼层，地段佳，珠海重点二中学区，户型主卧和次卧朝北一个次卧朝南，视野开阔，通风采光佳，
【个人总结】：本人从事房地产行业多年，熟悉珠海各个二手房小区，有着丰富的房地产行业经验，熟悉珠海税务交易流程。安全交易！为您的购房资金保驾护航，?13672750515微信同号朱经理
税费：业主承担各自税费！买方需承担购房契税，
【房源优势】：房间户型方正，黄金楼层，地段佳，珠海重点二中学区，户型主卧和次卧朝北一个次卧朝南，视野开阔，通风采光佳，
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税费：业主承担各自税费！买方需承担购房契税，
本房源优势】：
1、南桦花园 位于新香洲兴业中巴士站附近 小区管理规范，住家安全。
2、该房在于5楼，总高7楼，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。
3、房子装修为中档住家装修，保养干净，要求不高稍微刷下墙也可以入住。
4、入读名校，香山小学，二中文园中学。
5、此房目前没占用学位，业主不想打理，诚心委托出售，欢迎来电看房：15992649210 黄永亮
◆【相关配套】：
1、本小区为1999年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。
1、南桦花园 位于新香洲兴业中巴士站附近 小区管理规范，住家安全。
2、该房在于5楼，总高7楼，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。
3、房子装修为中档住家装修，保养干净，要求不高稍微刷下墙也可以入住。
4、入读名校，香山小学，二中文园中学。
5、此房目前没占用学位，业主不想打理，诚心委托出售，欢迎来电看房：15992649210 黄永亮
◆【相关配套】：
1、本小区为1999年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。
本人实地看过此房，真实有效，看房方便，有钥匙即睇。本人对此房源交易信息非常熟悉，有需要随时联系我：15220520570 覃小姐
1、南桦花园位于文园中学老校区大门口旁边，上学非常方便；生活便利
2、此房为双校区：文园+香山小学 标准3房2厅 格局方正，采光好，
1、南桦花园位于文园中学老校区大门口旁边，上学非常方便；生活便利
2、此房为双校区：文园+香山小学 标准3房2厅 格局方正，采光好，
【南桦花园】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1999年
2、【房源户型】 5楼， 3房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子中档装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学。
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1999年
2、【房源户型】 5楼， 3房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子中档装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学。
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
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个人介绍：
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从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
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◆【本房源优势】：
1、南桦花园，竣工1999年，与文园中学近在咫尺，上学方便，小区有管理。
2、楼梯房，标准3房，格局方正，采光好，住家装修，要求不高可以直接入住。
3、就 读 香山小学、文园中学。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便！
◆【本房源优势】：
1、南桦花园，竣工1999年，与文园中学近在咫尺，上学方便，小区有管理。
2、楼梯房，标准3房，格局方正，采光好，住家装修，要求不高可以直接入住。
3、就 读 香山小学、文园中学。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便！
房源介绍：
本人亲自勘察过此房，对此房也很了解，所有的图片信息都是真实的。
1.此房位于小区中间，楼层位于5楼，阳台朝北，采光通风非常好。
2.原格局装修3房，保养好，要求不高的话，可以直接入住。
3.如果不是自己住，出租的话租金也非常可观，目前市场价在2500左右.
4.文园香山正规三房，格局方方正正。总价低，首付低，业主诚意出售。
业主想换房，所以急着出手、如果您觉得房子比较合适，可以随时约看房子，免费专车接送：13631228235 小李
本人亲自勘察过此房，对此房也很了解，所有的图片信息都是真实的。
1.此房位于小区中间，楼层位于5楼，阳台朝北，采光通风非常好。
2.原格局装修3房，保养好，要求不高的话，可以直接入住。
3.如果不是自己住，出租的话租金也非常可观，目前市场价在2500左右.
4.文园香山正规三房，格局方方正正。总价低，首付低，业主诚意出售。
业主想换房，所以急着出手、如果您觉得房子比较合适，可以随时约看房子，免费专车接送：13631228235 小李
本人房产经验多年年，一直工作在正顺，专业一二手房交易买卖，租售，手续代办等，欢 迎来电，我将给您匹配适合的房源，谢谢！ 联系电话：158-1940-4519
1、此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，看房有钥匙，欢迎来电看房。
2、房子位于楼梯5楼，一梯四户91.23，平米南北通透户型，3房2厅1卫，小区中间位置，24小时物业。
3、此房格局房子，通风采光都很好，文园、香山双学区，不占用学位，诚心出售。
1、此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，看房有钥匙，欢迎来电看房。
2、房子位于楼梯5楼，一梯四户91.23，平米南北通透户型，3房2厅1卫，小区中间位置，24小时物业。
3、此房格局房子，通风采光都很好，文园、香山双学区，不占用学位，诚心出售。
欢迎光临我的网店，祝您生活愉快，幸福美满！
本人房产经验5年，一直工作在正顺，专业一二手房交易买卖，租售，手续代办等，欢 迎来电，我将给您匹配适合的房源，谢谢！
南桦花园
建筑面积：91.23㎡，3房2厅，房大厅大，属于文园 香山 （双-学-区） ，户型方正实用，居家选择，位于 生活交通 便利 ，步行五到新村巴士站，瀚高市场，
本人房产经验5年，一直工作在正顺，专业一二手房交易买卖，租售，手续代办等，欢 迎来电，我将给您匹配适合的房源，谢谢！
南桦花园
建筑面积：91.23㎡，3房2厅，房大厅大，属于文园 香山 （双-学-区） ，户型方正实用，居家选择，位于 生活交通 便利 ，步行五到新村巴士站，瀚高市场，
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