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1二中香华双学区（梅华小区）单价只要1万5，稳定收租5000/月，投资首选

梅华小区

梅华东路381号

首付80万贷款120万月供7854元，20年契税：30000 交易费：0 其它：10600 30093

200.0万

18315元/㎡

4房2厅2卫

高楼层/共8楼

109㎡

中档装

吴其朗紫荆路分行

13823040781

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
梅华小区
编号：
1111091
区域：
老香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
109.20 ㎡
户型：
4房 2厅 2卫
总价：
200.0 万
单价：
18315 元/㎡
首付：
80 万
贷款：
120 万
月供：
7854 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共8楼
电梯：
无
装修：
中档装
朝向：
南
产权：
商品房
楼龄：
1995 年
家具：
无
家电：
无
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：250000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：空气清新厅大房大采光充足格局方正小康之家

房源描述

1.二中香华双学区，
2.顶楼有超大平台，可种菜或放杂物。赠送面积达80平，厅外实际为赠送的花园，
3.视野无遮挡，通风采光好，南北通透，景观一览无余
4.业主诚意出售，布局很完美，楼层虽高，但是享受奢华空间。

房源房评

李辉祥

紫荆路分行 15015948678

本人看过现场，对业主的情况非常熟悉！
１、此房为半梯一户结构，纯南北通风
２、超大实用率，整个客厅都是不算面积的
３、客厅出去带一个大露台，还带天台一个，完全私家用
４、装修整洁干净，要求不高可直接入住
５、双重点学区房（二中、香华小学），有学位指标，学区稳定
６、业主诚心买房，急售此屋！看房方便！

请致电　１５０－１５９４－８６７８　李辉祥　资深地产经纪，竭诚为您服务！

陈玉华

嘉丰花园二行 15089168363

◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！

◆【本房源优势】：
1、该房楼梯房，面积实用，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间4.2米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：20平米，另外两个房间各约15平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。