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银华新村2中香华学区，南向3房，低楼层，装修地段，看房子方便。

编号：1146157

银桦新村一期

香洲区兴业路52号

首付78万贷款117万月供7668元，20年契税：29290.5 交易费：0 其它：10363.5 29383.5

195.3万

23000元/㎡

3房2厅1卫

低楼层/共7楼

85㎡

简装

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

基本信息举报虚假有奖

物业信息

名称：
银桦新村
编号：
1146157
区域：
老香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
84.90 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
195.3 万
单价：
23000 元/㎡
首付：
78.108 万
贷款：
117.162 万
月供：
7668 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共7楼
电梯：
无
装修：
简装
朝向：
南
产权：
商品房
楼龄：
1995 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：12万税（11500过税）元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：空气清新园林景格局方正高使用率一层两户

房源描述

卖点：二中香华学区房，没有占学位，南向，格局方便
老香洲大型小区
配套成熟生活便利
重点：业主诚心出售

房源房评

吕耀武

兴业分行 15811678999

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雷运芳

香溪路一行 13532253476

专卖学区房，门店就在小区门口，实用看过此房，了解房子情况，欢迎随时来电看房，13532253476雷运芳，微信同号。
1、老香洲优越地段，大型成熟小区，停车方便车位充足，居家和入学可以首选。
2、省内重点双学区房，二中香华，此房没有占学位，即买即入读。 3、小区中间，南向三房，性价比高仅售195万，楼层好。
4、业主诚心出售此房，看房方便，产权清晰，看中随时可以交易

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区兴业路52号
小区物业：珠海格力物业管理有限公司
开发商：珠海经济特区房地产开发总公司
管理费：0.6 元/平米*月
小学：香华实验学校
中学：文园中学
周边环境：银桦新村位于新老香洲交界中心，大型成熟社区周边配套一应俱全。小区内有会所、健身器材、娱乐场所等，小区附属有重点小学香华小学，出门就是学校，中学就是文园中学。
交通设施：1路、5路、6路、8路、15路、204路、602路，到银桦新村站；9路、23路、68路，到兴业中站；
学校教育：香华实验学校、珠海文园中学、第一中学职业学校、香洲幼儿园、明日之星幼儿园、蓝天小耶鲁美语幼儿园
商业百货：家乐福商场、早8点超市、新一佳超市、好又佳超市、丹田广场等；
休闲娱乐：华发健身广场、香洲科技馆、民润市场、瀚高市场、南坑市场、香洲区教育局、香洲艺术中心、泰锋电器、苏宁电器、珠海书城等；小区内部配套：小区内有会所健身器材娱乐场所等
小区介绍：小区分三期，一期全是楼梯房，都是在小区里面，非常安静，户型有两房、三房、四房，三房居多，南向为78.6平，北向为98平。二期电梯房、楼梯房都有，共有五栋分别是32栋、45栋、1栋、2栋、3栋，三期有电梯房也有楼梯房，共有三栋，楼梯的是46栋和47栋，电梯的是33栋。

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