二手房
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新香洲 文园中学旁银山花园 业主急卖 看房方便-隔成两套
格局方正
采光充足
配套成熟
老城旺地
324.2
22000元/㎡
首付97万 贷款227万 月供14855元,20年(仅供参考)
4房2厅3卫
低楼层/共11楼
147㎡
简装
1998年建
住宅
小区名称
银山花园
所在区域
新香洲
房源编号
1190379
更新日期
2023-02-24
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
银山花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共11楼
电梯
装修
简装
朝向
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
家电
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 33000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

【本房源优势】:
1、该房在2楼,总层11层,电梯房,采光通风不错。
2、此房精装修,买好家私就可入住
3、客厅阳台朝东,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮。
4、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家户型。
【相关配套】:
1、本小区为1999年建成,95%的住户为自住业主,24小时物业管理!
2、此小区是二中山场小学,小孩上学方便!
3、步行10分钟到瀚高市场,山场市场,闹中取静,附近还有新村巴士站,交通生活便利的。
相关经纪人
吴忠亚 银桦新村一行
大专以上学历
学区房
高端物业
资深经纪人
袁小琴 保利五月花分行
学区房
高端物业
中高档公寓
资深经纪人
房源房评
◆本人李恰怡,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询;15916274889谢谢! 
◆【本房源优势】: 
1、该房在2楼,总层11层,楼层很好,采光通风不错,7点阳台能晒到太阳; 
2、装修为精装修; 
3、客厅阳台朝南视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮; 
4、客厅开间4.8米,进深10米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:30平米,另外三个房间各约20平; 
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。 
◆【相关配套】: 
1、本小区为1998年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理! 
2、小区附近有香山小学,文园中学,小孩上学非常方便! 
3、小区100米有翰高市场,新村巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。 
4、附近有石溪公园,周末及假日亦可放松心情。 
本人吴忠亚,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉, 如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15207562480 谢谢,  
另有许多的一手免佣楼盘,市区,南横琴,北唐家,西区金湾,斗门,中山等。

本房源优势:   
1、该房在2楼,总层1层,电梯,  
2、全新装修,两套房,一个证
3、厨房和洗手间,干爽、宽敞、明亮;   
4 、看小区。
5、看房方便,低于市场价。
6、不占学位,即买即入学。

为什么选择我】温馨提示您,珠海购房新规:港澳人士在珠海可以购买两套,内地非珠户人士可以购买一套。本人在珠海从业房地产多年,是房地产资深专业人员。置业投资,找对经纪人至关重要。
【房源介绍】中等装修,北向,中间楼层
【学区优势】文园中学,香山小
【配套优势】
1:繁华地段,配套成熟,交通便利
2:靠近妇幼保健院,文化广场,菜市场,电影院
3:附近有超市,各类维修店,发廊,各种风味餐馆和小
房源图片
客厅
主卧
阳台
次卧
卫生间
厨房
客厅
走廊
客厅
主卧
厨房
主卧
卫生间
户型图
户型图
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
银山花园
小区地址
香洲区人民东路440
建造年代
1998
小区物业
正银物业
开 发 商
银山房地产开发公司
管 理 费
0.8 元/平米*月
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银山花园
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银山花园
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银山花园
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