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中珠上城，楼王单位，3房业主急卖

编号：1202961

中珠上城

上华路1号

首付164万贷款246万月供16101元，20年契税：61500 交易费：0 其它：21100 61593

410.0万

30586元/㎡

3房2厅2卫

低楼层/共27楼

134㎡

精装

段运彪五洲花城一期一行

13750020139

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
中珠上城
编号：
1202961
区域：
新香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
134.05 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
410.0 万
单价：
30586 元/㎡
首付：
164 万
贷款：
246 万
月供：
16101 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共27楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南北通
产权：
商品房
楼龄：
2007 年
家具：
无
家电：
无
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景视野开阔高使用率双阳台南北通透

房源描述

交通方便，业主非常诚心出售的，看房非常方便，看中马上可以签合同的，小区中间，楼王单位，不看山不看塔，小区环境管理好的了，

房源房评

施国涛

富康分行 13726211634

1.100%真实房源，本人实地看过此房现场，熟悉小区周边环境。
2.此户型两梯三户，3房2厅2卫，南北通透，带超大阳台，小区中间楼王单位，精装修，业主换房急售，学区未占用。
3.此房学区是梅华中学和实验小学，小区周边500米内有四所幼儿园，出小区即到三台石北公交站，生活配套齐全，出行便利。

肖先霞

中珠九悦一行 15919243579

本人亲自到现场看过此房，此房格局方正，采光很好，楼下就是巴士站，离翠微市场很近，生活方便，出门方便，看房方便

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：上华路1号
小区物业：中珠物业
开发商：中珠房产
管理费：1.9 元/平米*月
小学：香洲区实验学校
中学：梅华中学
周边环境：所在区域居住氛围浓厚，人居环境优越，无论是环境或是配套，都是无可挑剔，生活、交通、医疗、商业配套都是一应俱全、十分成熟，四通八达通四方，小区旁边就是“梅华文化站”，附近还有秀丽的凤凰山以及“香山湖”公园、梅华城市公园、香山驿站、石溪驿站、市体育中心公园、市民健身广场、古元美术馆、珠海市图书馆......。
交通设施：仁恒星园站（1、5、6、8、15、18、22、43、56、68、204、602）；三台石北站（18）；安居园站（1、5、6、8、15、22、43、56、68、204、602）；新香洲万家站（1、5、6、8、15、22、43、56、68、204、602）；翠花苑站（20、35、68）
学校教育：附近有暨南大学、梅华中学、香洲区实验学校（小学部）、第二十一小学，伊恩幼儿园、天海幼儿园，更有以英语、舞蹈、乐器、书法等各式早教、启蒙、种子培优等特色教育机构的培训基地，种类十分齐全，在家门口你就能轻松解决小孩的教育问题。
商业百货：附近大型商超购物场所有新香洲华润万家、沃尔玛、华润万家社区超市，“仁恒里”商业街，“漫咖啡”休闲会所，小区四周还有数家便利店、士多店、药店以及各式业态的生活配套商业一应俱全、十分成熟。
休闲娱乐：周末你可以带着家人到香山湖公园、梅华城市公园走走，漫步在林荫小道，欣赏秀丽的青山绿水、湖泊和瀑布。得空还可以去香山驿站骑行、去石溪驿站登山沐风俯瞰新香洲全貌、去古元美术馆洗洗眼感受艺术熏陶、去旺角百货17.5影城看场电影，累了你还可以在家门口的”漫咖啡“”时光书屋“里享受一天中浪漫的时光。嘴馋的时候去到富华广场美食街，这里是吃货的天堂，不论南北，你想要的口味在这里都能得到满足。
小区介绍：中珠上城35万平方米建筑面积，近2000户总体规划，近2万平方米国际商业街区，具有明显的规模优势。现代德国建筑风格、主题音乐园林、超大中央花园极大地提升了社区品质和人居质量。中珠物业引入国际居住管理理念，将居民的使用细节及生活体验融合到居住的方方面面。中珠上城一期一直以来都是刚需、改善置业的热门首选，户型近30种，两房，三房，四房，复式五房，面积最小77平米，八成以上户型带阳光花房挑高露台或入户花园，赠送面积最大约17平米。

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