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航空新城旺铺学府街商铺实用66平，买一层用三层

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编号：1204264

鸿泰西岸中央

金湾区航空新城金瀚路

首付49万贷款73万月供4791元，20年契税：18300 交易费：0 其它：6700 18393

122.0万

43759元/㎡

1房1厅1卫

中楼层/共3楼

28㎡

毛坯

莫妹燕山湖海六期二行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
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物业信息

名称：
鸿泰西岸中央
编号：
1204264
区域：
金湾
类型：
商铺

价格信息

面积：
27.88 ㎡
户型：
1房 1厅 1卫
总价：
122.0 万
单价：
43759 元/㎡
首付：
48.8 万
贷款：
73.2 万
月供：
4791 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共3楼
电梯：
无
装修：
毛坯
朝向：
东
产权：
商品房
楼龄：
2015 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：3万元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景空气清新格局方正采光充足清爽简装

房源描述

1、鸿泰西岸中央商铺，学府街商铺，面积小投资无压力，
2、四周有大学、中学、市场、公园等配套。
3、周边的小区高档，居住人口集中
4、地面层高5.8米送地下一层，可利用成三层。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：金湾区航空新城金瀚路
小区物业：鸿泰物业
开发商：珠海市耀强贸易有限公司
管理费：2.4 元/平米*月
小学：航空新城小学
中学：红旗中学
周边环境：金湾区机场东路政府重点土地储备区域，西湖城区是未来珠海西部的中心城区，紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观
交通设施：产品规划上，鸿泰·西岸中央采用L型无遮挡建筑排布，
学校教育：幼儿园：金瀚幼儿园、保利幼儿园、中航幼儿园中小学：金湾一小、珠海市实验中学高中部、金湾一中、金湾区红旗中学大学：吉林大学、科干学院
商业百货：商场：国际商务中心、西湖市场、配套商业街医院：广东省人民医院珠海医院(珠海市金湾中心医院)银行：工商银行、建设银行其他：祥琪大酒店、金湾高尔夫球场
休闲娱乐：小区内部配套：泳池、儿童游乐区、
小区介绍：鸿泰·西岸中央，鸿泰集团集粹十余年房地产开发经验的又一力作，尊处西部中心城中央的航空新城核心，滨海CBD核心区，与横琴仅一桥之隔。随着城市西拓飞速，项目将优先享受珠海崛起的巨大发展红利，享粤港澳1小时经济生活圈带来的无限升值潜力。兼享优越无边际海岸线的同时，更拥有珠海西最完善的高端生活配套。产品规划上，鸿泰·西岸中央采用L型无遮挡建筑排布，ART-DECO的时尚建筑风格，两梯三户的板式建筑设计，力求最大限度保证了海、湖、园、河四重开阔景观。户型设计上，坚持采用大面宽、短进深、三面采光的全南北通透设计，户型配比以85-130㎡的实用三四房为主，适应了不同家庭需求。而高达10%的赠送率，在片区乃至整个珠海都极为罕见。

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