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二中学区，文园香山小，【万丰花园】业主诚意出售，看房提前约！

编号：1227357

万丰花园

香洲区文园路31号

首付108万贷款162万月供10603元，20年契税：40500 交易费：0 其它：14100 40593

270.0万

25904元/㎡

3房2厅2卫

中楼层/共7楼

104㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
万丰花园
编号：
1227357
区域：
新香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
104.23 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
270.0 万
单价：
25904 元/㎡
首付：
108 万
贷款：
162 万
月供：
10603 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共7楼
电梯：
无
装修：
精装
朝向：
南北通
产权：
商品房
楼龄：
1998 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：一层两户格局方正采光充足空气清新清爽简装

房源描述

【万丰花园】：
1：二中学区，文园香山小，业主诚意出售，看房提前约！
2：一梯两户，精装小区，南北通透。
3：业主诚意出售的，稀有放盘

房源房评

杨荣美

银山花园三行 13539595420

【房源介绍】该房是楼梯3楼，视野开阔，通风采光好
【房源优势】104平3房，南北朝向，客厅宽敞，可以直接入住
【小区优势】次新小区，周边配套设施齐全，交通配套十分完善
【学区优势】文园学校，香山学校
【配套优势】小区自带商业街，小区门口有便利超市，步行5分钟生活圈
【个人总结】小区少有放盘的好户型，适合自住
【为什么选择我】本人在此小区附近办公，和业主比较熟悉，也了解周边房源

唐诗奇

银山花园三行 13825650016

【为什么选择我】本人住在此小区，和业主比较熟悉，也了解周边房源，【房源优势】此房是文园中学附近少有放盘南北通透3房2厅2卫。格局方正。正南向。【税收优势】各付税【小区优势】配套成熟，生活便利【学区优势】文园中学。香山小学。【交通优势】门口就新村巴士站【配套优势】瀚高市场。苏宁电器，泰锋电器。便利超市等【个人总结】小区少有放盘。一梯两户3楼黄金楼层，不占学位，使用率特别高。

王明芳

银山花园三行 13532277707

【房源介绍】万丰花园位于人民东路，文园中学旁边，出门左拐既是学校大门
【房源优势】105平3房2卫，一梯两户，南北对流，主阳台朝南，客厅宽敞，装修好可以直接入住
【小区优势】学校最近的小区，周边配套设施齐全，交通配套十分完善
【学区优势】文园学校，香山学校
【交通优势】门口就是新村巴士站
【配套优势】小区门口有便利超市，瀚高市场步行5分钟生活圈
【个人总结】小区少有放盘的好户型，适合自住
【为什么选择我】本人在此小区附近办公，和业主比较熟悉，也了解周边房源，看房提前联系

房源图片