文园中学香山小学 新香洲南桦花园 3室2厅1卫 中等楼层看房有钥匙
少有放盘
省级名校
清爽简装
小康之家
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
南桦花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
装修
精装
朝向
东
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
南桦花园：1：文园中 学生活便利！
2：通风 光线 很好 位置好，400米巴士站 菜市场 银行 学校 等 未来地铁规划的站点！
3：小区安静！出门即到文园中学，看房方便有钥匙
房源房评
◆本人李恰怡，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15916274889；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在中间楼层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家精装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.6米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：13平米，另外1个房间约10平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【本房源优势】：
1、该房在中间楼层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家精装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.6米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：13平米，另外1个房间约10平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆本人张金凤，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询 136-3124-0642谢谢！
◆【本房源优势】：
1、南桦花园，1999年小区，百米到文园中学，位置好，附近有新村巴士站，瀚高市场，配套成熟。
2、该房是3房2厅1卫，客厅朝北，三房均朝东，主人房出阳台，三个房间采光都很好，格局方正，户型实用。
3、房子是住家装修，可以直接拎包入住。
4、香山小学，文园中学学区，即买即读。
5、业主诚心出售，看房方便，各付各税，欢迎来电咨询看房。
◆【本房源优势】：
1、南桦花园，1999年小区，百米到文园中学，位置好，附近有新村巴士站，瀚高市场，配套成熟。
2、该房是3房2厅1卫，客厅朝北，三房均朝东，主人房出阳台，三个房间采光都很好，格局方正，户型实用。
3、房子是住家装修，可以直接拎包入住。
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本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在6楼，总层7层，单边位置，通风采光不错，格局方正，实用 2、中档装修，即买即可拎包入住 3、客厅朝北向，看园林，稀少户型，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，三房朝东，采光非常好，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：配套是香洲香山小学，文圆中学，学位没占用，市场，华润万家，社区公园，公交车站等，，周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。
感谢您对我的信任！
1， ：本人亲自勘察过现场，对此小区非常熟悉。房源真实有效，照片真实。欢迎来电咨询：136727505（微信同号）竭诚为您服务！
2， 房间户型方正，布局合理，视野开阔，通风采光佳
3， 周边配有学校,公交车站，商业街，菜市场，
【房源信息】：【南桦花园】小区：88平米中装三房二厅，顶楼非顶楼，采光视野好！
4， 【 屋内装修】精装，拎包入住
【周边配套】：公交车站，市区2中香山小学，商业街
【交通优势】：多条线路公交车站，直达珠海各个区域
【税费优势】：承担各付
【交易说明】：二手房，买方需要交契税！因本人正在带客户看房，不能及时回复，深表歉意！！
对喜欢的房源，有意向的朋友直接来电咨询！13672750515朱经理
5， 【服务总结】：房地产行业多年交易经验，熟悉珠海税务交易流程。安全交易！为您的购房资金保驾护航，
公司另有珠海，中山130多家开发商的【一手新房】，找我享团购优惠价格，一手免佣，专车接送服务！此房本人亲自勘察过，精耕附近所有房源，如果有需要了解此房或附近房源的可以联系我：13672750515（微信同号）
南桦花园：
1：文园中 学生活便利！
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3：小区安静！出门即到文园中学，看房方便有钥匙13672750515朱经理
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2， 房间户型方正，布局合理，视野开阔，通风采光佳
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【房源信息】：【南桦花园】小区：88平米中装三房二厅，顶楼非顶楼，采光视野好！
4， 【 屋内装修】精装，拎包入住
【周边配套】：公交车站，市区2中香山小学，商业街
【交通优势】：多条线路公交车站，直达珠海各个区域
【税费优势】：承担各付
【交易说明】：二手房，买方需要交契税！因本人正在带客户看房，不能及时回复，深表歉意！！
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1：文园中 学生活便利！
2：通风 光线 很好 位置好，400米巴士站 菜市场 银行 学校 等 未来地铁规划的站点！
3：小区安静！出门即到文园中学，看房方便有钥匙13672750515朱经理
◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在中间楼层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家精装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.6米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：13平米，另外1个房间约10平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【本房源优势】：
1、该房在中间楼层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家精装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.6米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：13平米，另外1个房间约10平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
本人实地勘察过此房，非常熟悉此楼盘。标准3房。朝东向，格局方正，视野开阔，采光好，居住舒适。 香山，文园学区房。面积88.91㎡，看房方便。
如想要了解更多学区房源详细信息，请来电咨询：15220520570 覃小姐 谢谢！
如想要了解更多学区房源详细信息，请来电咨询：15220520570 覃小姐 谢谢！
本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在6楼，总层7层，3房2厅1卫，采光通风不错，
2、装修为简单装修，小区已经计划安装电梯。
3、客厅阳台朝东，格局方正，厅大，厨房大，卫生间大
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区200米有香山小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有华润超市，200米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在6楼，总层7层，3房2厅1卫，采光通风不错，
2、装修为简单装修，小区已经计划安装电梯。
3、客厅阳台朝东，格局方正，厅大，厨房大，卫生间大
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区200米有香山小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有华润超市，200米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
找房经验：找房先找对经纪人至关重要！资深业务员掌握房产即时资讯，熟悉各片区及后期规划。想您所想急你所急。购房新规港澳和外地可买！为及时答复您,并避免第三方泄露你信息，购房请直接来电,15811-678-999咨询,网站微聊龟慢！
【南桦花园】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1999年
2、【房源户型】 6楼， 3房2厅1卫1阳台，东南向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主说各付个税
4、【装修情况】 房子中档装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学，未 占 用 学 位。
公司介绍：
正顺地产从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
看房方便有钥匙你来就可以看
看房联系：13631228235 小李
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1999年
2、【房源户型】 6楼， 3房2厅1卫1阳台，东南向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主说各付个税
4、【装修情况】 房子中档装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学，未 占 用 学 位。
公司介绍：
正顺地产从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
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看房联系：13631228235 小李
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