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好房好生活OKHOME
一中学校对面凤凰花园精装复式海景房 东南向 采光好 拎包入住
无敌海景
空气清新
格局方正
采光充足
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户型图
户型图
520.0
万
21183元/㎡
首付156万 贷款364万 月供23824元,20年(仅供参考)
5房2厅3卫
高楼层/共31楼
245㎡
精装
东南
2003年建
住宅
小区名称
凤凰花园
所在区域
老香洲
房源编号
1251107
更新日期
2021-06-14
OKHOME承诺真实房源,
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有奖
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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相关经纪人
基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共31楼
电梯
有
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
海景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.本人对凤凰花园非常熟悉,该小区有5栋组成,建于2002年。管理费1.6元/平米,小区管理好,人车分流,有游泳池和网球场。小区有全英文幼儿园。
2.此房面积是245.48平米,原格局是6房2厅3卫生间带2个东南向大阳台,经过业主的精心改进。楼下2个房间,已经改成了楼下一个房间,楼上4个房间。厅大房大,居住首选。
3.紫荆中学学区房。不占学位,即买就住即入学,有车库一起出售。更多的房源情况欢迎您直接来电咨询。
相关经纪人
刘梅
凤凰花园二行
高端物业
别墅
学区房
懂风水
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扫码拨号
13612225111
胡清霞
凤凰花园三行
学区房
大专以上学历
普通话
粤语
我的微信
扫一扫添加微信
扫码拨号
18928057447
房源房评
秦华彬
凤凰北分行
凤凰花园:位于凤凰北附近,紫荆中学对面,地理位置优越,周边配套成熟,交通便利,生活方便。近海边,野狸岛,扬名广场,香洲百货等。
【推荐理由】:看房需提前预约,欢迎来电:158-1898-7143 小秦
1、房屋概况:245㎡,5房2厅2卫,东南向。
2、售房原因:换房
3、户型结构:复试
4、税费情况:税费实收,有个税。
5、装修情况:精装修,格局方正,可拎包入住,少有放盘。
6,学区:紫荆中学,第七小学。
7、附近有华润万家超市,凤凰市场,百货公司、扬名广场商场,生活非常的方便。
看房需提前预约,欢迎来电:158-1898-7143 小秦
甘振仪
华南名宇二行
1、本人亲自看过现场,图片真实拍摄。
2、稀缺房源、有小区管理、房子保养好,看海景。
3、次新小区、有地下停车场。
4、精装5房、投资自住两相宜、即可拎包入住或直接出租。
5、生活方便、近华润万家、香洲百货、凤凰北巴士站。
徐斐
凤凰花园一行
1.小区管理好,人车分流,有游泳池和网球场。小区有全英文幼儿园。
2.原格局是6房2厅3卫生间带2个东南向大阳台,经过业主的精心改进。楼下2个房间,已经改成了楼下一个房间,楼上4个房间。厅大房大,居住首选。
3.紫荆中学学区房。不占学位,即买就住即入学,有车库一起出售。更多的房源情况欢迎您直接来电咨询徐斐:13532275577
陈丽1
凤凰花园一行
本人亲自勘察此房《陈丽15812758277 【户型优势】格局方正,5房2厅3卫2阳台,东南向,海景房,采光充足,日照充足,无遮挡。【学区优势】紫荆一中学和七小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近
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房贷计算器
房屋总价
520.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 81 套
在租 25 套
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历史成交
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