文园香华学区《银桦新村》3房2厅 带私家独立天台花园 看房方便
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
南坑
小区
银桦新村
产权
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2005年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
香华实验学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 52000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1.银桦新村，老香洲繁华地段， 文园中学香华小学双学区房、小孩读一年级的。2.南北通透，3房2厅2卫，住家精装修，一梯四户，南北通风。
3.业主产权清晰，即买即住即入学。
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房源房评
1.银桦新村，老香洲繁华地段， 文园中学香华小学双学区房、
2.南北通透，3房2厅2卫，住家精装修，一梯两户，南北通风。
3.业主产权清晰，即买即住即入学。
4视野开阔 交通方便 停车位充足
2.南北通透，3房2厅2卫，住家精装修，一梯两户，南北通风。
3.业主产权清晰，即买即住即入学。
4视野开阔 交通方便 停车位充足
1.银桦新村，老香洲繁华地段， 文园中学香华小学双学区房、小孩读初三，马上中考。
2.南北通透，3房2厅2卫，住家精装修，一梯两户，南北通风。
3.业主产权清晰，即买即住即入学。
4：繁华地段，配套成熟，交通便利
5：靠近妇幼保健院，菜市场，电影院
6：附近有超市，各类维修店，发廊，各种风味餐馆和小吃店
2.南北通透，3房2厅2卫，住家精装修，一梯两户，南北通风。
3.业主产权清晰，即买即住即入学。
4：繁华地段，配套成熟，交通便利
5：靠近妇幼保健院，菜市场，电影院
6：附近有超市，各类维修店，发廊，各种风味餐馆和小吃店
◆本人李恰怡，专业房地产销售人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15916274889（微信同号）李生 谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在7楼，总层7层，南向，采光通风良好。
2、装修为自家装修，即可入住。也可根据自己的喜好装修，
3、此房的房间三房二厅一卫。动静分区明确，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1995年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。
2、小区20米有香华小学，550米文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区450米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，香洲百货，柠溪文化广场。周末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
1、该房在7楼，总层7层，南向，采光通风良好。
2、装修为自家装修，即可入住。也可根据自己的喜好装修，
3、此房的房间三房二厅一卫。动静分区明确，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1995年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。
2、小区20米有香华小学，550米文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区450米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，香洲百货，柠溪文化广场。周末及假日亦可放松心情。
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