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新香洲 文园中学 精装修 改为复试4房 实用率超大 太平台 满五唯一 不占学位

编号：1256419

南桦花园

香洲区香悦路65号

首付80万 贷款120万 月供7854元，20年 契税：30000 交易费：0 其它：10600 30093

200.0万

31041元/㎡

4房2厅2卫

高楼层/共7楼

64㎡

精装
古继华水岸华都一行
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*图片均为实拍，价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称：

    南桦花园

  • 编号：

    1256419

  • 区域：

    新香洲

  • 类型：

    住宅

价格信息
  • 面积：

    64.43 ㎡

  • 户型：

    4房 2厅 2卫

  • 总价：

    200.0 万

  • 单价：

    31041 元/㎡

  • 首付：

    80 万

  • 贷款：

    120 万

  • 月供：

    7854 元 / 20年

  • 税费：

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层：

    高楼层/共7楼

  • 电梯：

    无

  • 装修：

    精装

  • 朝向：

    南

  • 产权：

    商品房

  • 楼龄：

    1999 年

  • 家具：

    全齐

  • 家电：

    全齐

  • 地板：

    厅磁房木

  • 景观：

    园景

税费参考
  • 承担卖房税费：

    约：0 元

  • 承担买房税费：

    买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明：

    按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标   签： 格局方正 采光充足 南北通透 拎包入住 交通便利
房源描述

此房位于香洲区香悦路65号的南桦花园，正规的2房一厅改为了复试的4房2厅2卫1平台。装修保养好。可拎包入住。实际使用率达到了120平方左右。满五唯一，不占学位。
出门2分钟就是文园中学，1分钟就是瀚高市场，2分钟新村巴士站，生活配套完善，出入方便。难得一求好房子。

房源房评
孔贵 加我微信咨询 五洲花城二期一行
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【房源介绍】房子位于小区中间，南向，朝小区里面 
【房源优势】86.91平3房，阳台和一个房间朝南，2个房间朝东，厨房和卫生间朝北，业主自住精装修，保养好，可以直接入住 
【税收优势】满五唯一没有税 
【小区优势】市区成熟地段，周边生活交通配套齐全 
【学区优势】文园中学香山小学 
【交通优势】出门5分钟就是新村巴士站 
【配套优势】瀚高市场，华润万家，五洲花城商业街 
 【个人总结】小区少有放盘的南向中间楼层，适合自住 
【为什么选择我】本人住在此小区，和业主比较熟悉，也了解周边房源，有需要请联系15976946241
房源图片
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小区图片
南桦花园 厨房 南桦花园 餐厅 sEC996768155B4497B80E8D31E89EF268.jpg s141CC4E4346F4AE2863A50CB48624989.jpg sDEC8896E9B4849D7A0961076E6C193FB.jpg s50107BE8DF9841BE940A8553B606FEBB.jpg s6304076F25DA40BA974EE49E538FCAEE.jpg s95A45D519331417FB67EA248D6C6262B.jpg sC616E602C0BA4D4BB711A065D5F13BFF.jpg sE245D908FED64C1A84F95128BCDC363C.jpg sBC60A5AE1CC64F0590896A150A8A355D.jpg
小区信息
  • 小区地址：香洲区香悦路65号
  • 小区物业：惠得物业
  • 开  发 商：珠海市建安
  • 管  理 费：0.8 元/平米*月
  • 周边环境：旁边有大型蔬菜市场，巴士站等，生活交通便利。
  • 交通设施：1路、5路、6路、8路、15路、43路、68路、204路、602路、993路、k4路。
  • 学校教育：蓝天小耶鲁美幼儿园、香山小学、文园中学
  • 商业百货：苏宁电器、泰锋电器、五洲世派街、家乐福超市
  • 休闲娱乐：辉煌世纪、娱乐码头、2000年大酒店、咖啡厅、肯德基、麦当劳
  • 小区介绍：
地理位置
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