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金鼎金奥园精装电梯两房各付税小区门口自带商业配套售72万

编号：1278331

金奥园

香洲高新区金鼎金峰西

首付29万贷款43万月供2827元，20年契税：10800 交易费：0 其它：4200 10893

72.0万

11077元/㎡

2房1厅1卫

低楼层/共11楼

65㎡

精装

曾德利远大美域二行

13536595451

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
金奥园
编号：
1278331
区域：
高新
类型：
住宅

价格信息

面积：
65.06 ㎡
户型：
2房 1厅 1卫
总价：
72.0 万
单价：
11077 元/㎡
首付：
28.8 万
贷款：
43.2 万
月供：
2827 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共11楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东
产权：
商品房
楼龄：
2011 年
家具：
部分
家电：
少量
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：视野开阔空气清新格局方正采光充足拎包入住

房源描述

社区介绍：
环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
1、本楼建成于社区环境好
2、小区的容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜居住
3、小区的绿化率高，让您感受花园一样的家
乘坐3路、70路、71路、73路公交车到景峰广场站下车。

房源房评

银丽

唐家广场一行 15811651217

本人银丽，专业房地产从业人员，实地勘察过此房，对该房比较了解如有意向请打我电话15811651217小银将竭诚为您服务，24小时在线恭候投资咨询、一手二手房市场、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘一手房免佣金代理，（珠海市区、中山各地、坦洲三乡、横琴、金湾、斗门) 外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房

李海艳

蔚蓝堡分行 15992655757

本人l李海艳，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，【本房源优势】： 1、该房在10楼，总层11层，通风采光一流，没有遮挡,格局方正，实用 2、精装修，要求不高家电齐全可以拎包入住 3、客厅朝南向，采光非常好，楼层高，事业开阔无阻，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅卫一体，让客厅显的更加大气 5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
看房联系：小李15992655757

龙忠平

海湾城四期一行 15819408545

本人实地勘察此房，两房两厅，低楼层格局方正，采光好，目前金鼎最好的小区之一，有篮球场，周边配套齐全合适自住，旁边有金鼎一小北师大北理工大学，交通方便，看房联系15819408545龙忠平

邹辉1

海湾城四期一行 15818974250

本人实地勘察此房位于珠海高新区，位置相当好。交通方便。离深中通道只需要20分钟。小区环境好，周边配套：有金鼎小学，北理工，北师大。买到就是赚到了。

李亚贤

海湾城四期一行 13709695610

v本人到实地看过此房环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
1、本楼建成于社区环境好
2、小区的容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜居住
3、小区的绿化率高，让您感受花园一样的家
乘坐3路、70路、71路、73路公交车到景峰广场站下车。

杨辉4

蔚蓝堡分行 13825661232

本人杨辉，在珠海正顺房地产代理有限公司工作
首先，珠海正顺房地产有限公司成立于2001年9月，是珠海成立最早的房地产代理公司，是珠海目前规模最大、最专业的房地产代理公司。
公司主要从事房地产二级市场代理、三级市场经纪业务，业务涉及：房地产营销策划代理、政策法规及信息咨询、投资顾问、市场调研、项目可行性研究、物业评估、物业租售、物业托管、房地产按揭贷款等。
其次，本人也从事房产多年，有一定的工作经验和良好的专业素养，以及热情的服务态度，代理了中山、珠海、横琴等近两百个一手楼盘以及各个小区的二手房，如有意向，欢迎来电咨询
本人实地勘察过此房，此房单身公寓，普通装修，户型方正，通风不错，现在里面还有租客在住着
幼儿园：金星幼儿园中小学：金鼎中学大学：北京师范大学珠海分校，北京理工大学珠海学院商场：聚丰百货医院：金鼎医院，一六八医院邮局：中国邮政银行：中国银行、交通银行、农业银行、建设银行其他：金鼎汽车客运站小区内部配套：幼儿园、银行、超市、羽毛球场、篮球场、滑冰场

米强

蔚蓝堡分行 14715519311

本人米强，在珠海正顺房地产代理有限公司工作
首先，珠海正顺房地产有限公司成立于2001年9月，是珠海成立最早的房地产代理公司，是珠海目前规模最大、最专业的房地产代理公司。
公司主要从事房地产二级市场代理、三级市场经纪业务，业务涉及：房地产营销策划代理、政策法规及信息咨询、投资顾问、市场调研、项目可行性研究、物业评估、物业租售、物业托管、房地产按揭贷款等。本人亲自勘察了此房，是2房1厅一卫的简装房，房子在2楼，采光，空气都非常好
其次，本人也从事房产多年，有一定的工作经验和良好的专业素养，以及热情的服务态度，代理了中山、珠海、横琴等近两百个一手楼盘以及各个小区的二手房，如有意向，欢迎来电咨询
希望我用我的专业能够给您寻找一个温暖的家！

叶建辉

五月花一期二行 13825659150

幼儿园：金星幼儿园中小学：金鼎中学大学：北京师范大学珠海分校，北京理工大学珠海学院商场：聚丰百货医院：金鼎医院，一六八医院邮局：中国邮政银行：中国银行、交通银行、农业银行、建设银行其他：金鼎汽车客运站小区内部配套：幼儿园、银行、超市、羽毛球场、篮球场、滑冰场
70000平方米房屋总数：162户楼栋总数：3栋物业公司：珠海市紫罗兰物业管理有限公司绿化率：35%容积率：1.50物业费：1.30元/平米·月

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲高新区金鼎金峰西
小区物业：暂无资料
开发商：珠海市金鼎园区服务有限公司
管理费：1.4 元/平米*月
小学：
中学：
周边环境：金奥园位于金峰路主干道旁，便利交通畅达八方；都市生活副中心区域，坐享成熟大社区之各项配套设施(超市、酒店、学校、医院、金融、邮政、电讯等)。
交通设施：坐3路，70路公交到景峰广场站下
学校教育：珠海高新区金鼎第一小学，珠海市金鼎镇中心小学，金星幼儿园。金鼎中学，金峰学校
商业百货：聚丰百货，华润万家便利超市，家乐便利店，金鼎市场
休闲娱乐：新天地文化娱乐中心，美之乐健身俱乐部
小区介绍：【该项目位于】：唐家湾金鼎金峰路主干道旁，为景峰广场的二期单位。金奥园占地近7万平方米，总建筑面积约12万平方米，小区绿化率为35%，规划了2万平方米大型商业配套布局。其中二期金奥园共有580户，主力户型包括40平方米到85平方米一房至三房单位（一居40平米、一居42平米、二居53平米、二居65平米、三居85平米）

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