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湾仔-天一居-高档装修大户型-一梯一户-看澳门和一线河景-诚售880万各付税

天一居

珠海香洲湾仔南湾南路

首付352万贷款528万月供34558元，20年契税：132000 交易费：0 其它：44600 132093

880.0万

49516元/㎡

3房2厅2卫

低楼层/共38楼

178㎡

商品房

阮镜蓉水岸华都三行

15819458761

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

基本信息

房源类型：住宅
房源户型：3房 2厅 2卫
所在楼层：低楼层/共38楼
建筑面积：178㎡
房屋产权：商品房
带有电梯：有
装修标准：高档装
房源朝向：东南
建筑年代：2017年
参考首付：352万
参考贷款：528万
参考月供：34558元 / 20年
税费缴纳：各自承担己方税费约：0
参考家具：全齐
参考家电：全齐
参考景观：全海景
参考地板：磁砖
房源编号：1281895

标签：海景无敌海景空气清新澳门夜景园林景格局方正采光充足东南靓向全南户型厅大房大黄金楼层全新装修豪华装修拎包入住

房源描述

湾仔-天一居-高档装修大户型-一梯一户-看澳门和一线河景-诚售880万各付税

推荐理由：此小区地理位置优越，属于地铁及口岸物业，距地铁口和湾仔口岸仅一公里之遥，距横琴自贸区仅三公里路程。珠海的华发国际中心，喜来登酒店等高端配套近在咫尺。
小区是2016年建成，属次新小区，可谓即买即住。房屋装修业主花重金重装过，保养非常好。
欢迎对此房源有意向的朋友来电或者到正顺各大门店咨询，一般下午看房方便！谢谢

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：珠海香洲湾仔南湾南路
小区物业：戴德梁行物业管理
开发商：珠海熊谷房产发展有限公司
管理费：5.5 元/平米*月
小学：湾仔小学
中学：湾仔中学
周边环境：项目用地周边有银辉花园住宅楼、银华商务酒店，项目西侧南侧华发项目用地，北侧湾仔城区改造项目名叫华发峰景湾，附近的城市功能比较完善。项目北面为昌盛桥及前山河道，可以独享河海汇集独特景观，南面是十字门国际会展中心、十字门中央商务区区域，从项目不仅可以看到十字门的完整夜景，同时沿南湾南路3分钟车程，即可享受十字门核心商业圈配套以及国际
交通设施：湾仔口岸（距约700米）、湾仔码头、湾仔旅游码头、南湾南路上公交线路、在建中的港珠澳大桥延长线、在建中的情侣路延长线、在建中的广珠轻轨延长线等。拱北口岸、湾仔口岸和横琴口岸环伺周围，通关澳门方便快捷。
学校教育：南湾幼儿园、典培幼儿园、容宏学校、珠海容闳国际幼稚园、湾仔小学、湾仔中学、北大希望之星实验学校、澳门大学（距项目约9公里）
商业百货：华发商都、十字门核心商业圈
休闲娱乐：凯旋门广场、在建中的海边情侣路延伸段、小区配有架空层休闲区、组团花园、特点园林水景、度假式园林游泳池（目前湾仔片区唯一带私家泳池的小区）。
小区介绍：天一居项目为酒店、商业、住宅及酒店式公寓用地，项目总占地约24450平方米，总建筑面积约16万平方米，建筑高度120米以下，其中3栋住宅28层至38层，住宅可销售面积85132.18平米, 1栋酒店(国际希尔顿品牌)26层，酒店地上面积约25,047平米, 3层地下室面积约6,124平米；目前项目全部封顶，正在进行外墙施工阶段。项目整体容积率4.5167，绿化率达45%，建筑密度17.9%。项目小区总户数为512户，其中有3栋为住宅(分别为1号楼：天熙、 2号楼：天汇、 3号楼：天悦)。项目整体车位达900多个，其中住宅车位共计837个，车位配比为1：1.63,完全能满足业主的车位需求。

地理位置

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