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二中学区少有大三房 精装靓楼 拎包入住

编号：1287812

五洲花城C区

新香洲山场路38号

首付124万 贷款186万 月供12174元，20年 契税：46500 交易费：0 其它：16100 46593

310.0万

33935元/㎡

3房2厅1卫

高楼层/共11楼

91㎡

精装
朱咏梅海湾花园二行
13825655812
约车 微信
*图片均为实拍，价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称：

    五洲花城C区

  • 编号：

    1287812

  • 区域：

    新香洲

  • 类型：

    住宅

价格信息
  • 面积：

    91.35 ㎡

  • 户型：

    3房 2厅 1卫

  • 总价：

    310.0 万

  • 单价：

    33935 元/㎡

  • 首付：

    124 万

  • 贷款：

    186 万

  • 月供：

    12174 元 / 20年

  • 税费：

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层：

    高楼层/共11楼

  • 电梯：

    有

  • 装修：

    精装

  • 朝向：

    北

  • 产权：

    回迁房

  • 楼龄：

    2012 年

  • 家具：

    少量

  • 家电：

    少量

  • 地板：

    磁砖

  • 景观：

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费：

    约：50000 元

  • 承担买房税费：

    买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明：

    按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标   签： 视野开阔 空气清新 格局方正 采光充足 南北通透
房源描述

二中学区少有大三房  精装靓楼  拎包入住
1、二中片区大型社区 近市场公交店 小区后面就是香山学校
2、学位没有占用
3、两个房间和客厅全向南  餐厅北面也有个窗 客餐厅南北通
4、换房诚心出售 到价即签

房源房评
肖雄 加我微信咨询 远大美域二行 15919125880
本着：诚心做人，我用心，您放心的售房理念，为你挑优质房，放心房。你满意就是对我最好认可。 【房屋优势】 ： 1．户型：实用，朝南朝向，采光好 2. 得房率高：格局合理，无浪费面积。 3. 黄金地段：小区位置、楼层佳，视野开阔，绿化合理。 4. 看房时间：业主诚心出售，看房很方便。 提供高品质房产流通服务，圆您家的梦想！我随时准备为您付出更多~ 1.我向您承诺：房源真实有效，我们用专业服务期待您的来电咨询！24小时为您服务 2.作为一名优秀经纪人，我给您承诺三不原则：不发虚假房源 不报虚假价格 不赚客户差价 3.本人专做该小区的租售，我很自信地说这个社区，随时欢迎您前来咨询，我将竭诚为您服务！15919125880《微信同号》
房源图片
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小区图片
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小区信息
  • 小区地址：新香洲山场路38号
  • 小区物业：珠海市五洲物业管理有限公司
  • 开  发 商：珠海五洲房产开发公司
  • 管  理 费：1.0 元/平米*月
  • 周边环境：五洲花城位处香洲主城，沿凤凰山脉而建，比邻石溪公园和大镜山水库，依山傍水，深受香山文脉熏陶。图书馆、税务局、电视台、教育局、妇幼医院、行政中心、规划展览馆等诸多城市大配套，皆环列左右，咫尺可达。
  • 交通设施：公交路线：7路、9路、23路、26路、55路、68路等，到山场市场或名街花园站，一条梅华路如主城动脉，贯穿东西，东接情侣路，通行沿海岸线，西接明珠北路，向北可入中山，往南可通横琴。而无论是接驳情侣路，还是明珠北路，项目都可极速接驳吉大、拱北，快速直达港珠澳大桥人工岛。待兴业快线建成，这里更将一线直通唐家北围，接驳深中通道，辐射珠江东岸各城。
  • 学校教育：周边1公里范围内，蓝天小耶鲁美幼儿园、香山学校、香华实验学校、文园中学、市一中高中部等优质教育配套环绕。
  • 商业百货：丹田城市广场、茂业百货(珠海香洲店)、山场综合市场优特广场汇优城、辉煌世纪、娱乐码头、2000年大酒店、咖啡厅、肯德基、麦当劳、苏宁电器、泰锋电器、五洲世派街、家乐福超市、小区综合超市。
  • 休闲娱乐：项目受大镜山体育公园、石溪公园、香山驿站、梅华城市花园，以及珠海市体育中心五园簇拥，推窗即景，休闲散步不愁去处。
  • 小区介绍： 五洲花城位于珠海市新香洲行政中心核心地段，所处地块原址“山场村”是具千年历史的香山文化的发源地，具有深厚的人文底蕴。项目背靠有珠海“绿肺”之称的凤凰山，是珠海传统的“风水宝地”。 便利的主城枢纽交通，丰富的配套设施、一站式的教学资源，甚至优质的公园资源，无不奠定了项目十多年来炙手可热的市场地位，并赢得广泛的市场美誉度。五洲花城项目总占地面积约46万平方米，总建面超过百万，共分三期建设，五洲花城山场是由五洲花城回迁区第二期。
地理位置
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