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省内重点双学区房,不占学位 电梯新小区 管理好 电梯三房 看房方便 产权清晰

编号:1300820

五洲花城C区

新香洲山场路38号

首付130 贷款195 月供12763元,20年 契税:48750 交易费:0 其它:16850 48843

325.0

36111元/㎡

3房2厅1卫

中楼层/共11楼

90㎡

毛坯

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*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称:

    五洲花城C区

  • 编号:

    1300820

  • 区域:

    新香洲

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    90.00 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 1卫

  • 总价:

    325.0

  • 单价:

    36111 元/㎡

  • 首付:

    130 万

  • 贷款:

    195 万

  • 月供:

    12763 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    中楼层/共11楼

  • 电梯:

  • 装修:

    毛坯

  • 朝向:

  • 产权:

  • 楼龄:

    2012 年

  • 家具:

    少量

  • 家电:

  • 地板:

    厅磁房木

  • 景观:

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:0 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 厅大房大 园林景 采光充足 格局方正 拎包入住
房源描述

省内重点双学区房,不占学位 电梯新小区 管理好 电梯三房 看房方便 产权清晰
房子格局方正,采光 通风好

房源房评
杨辉2 加我微信咨询 五洲花城一期二行
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本人杨辉实地带客户看过此房现场,对本小区及周边房源信息了解,欢迎您的咨询,为您找到合适的房源,谢谢! 二中学区专卖【13005696372】  
房屋介绍:  
1、【房源情况】  建于2012年  
2、【房源户型】  电梯6楼, 2房2厅1卫1阳台,北向,通风采光好。  
3、【税费情况】  业主的税费回迁房,有回迁税 ,各付税 
4、【装修情况】  房子精装修,可以直接入住。  
5、【学位情况】  文园中@学,香山小@学,未 占 用 。
6 、【业务范围】珠海 横琴 中山一二手房产买卖租凭 ,地皮,商铺,写字楼,酒店公园,别墅 ,厂房,等等 买房找对经纪人尤其重要,本人杨辉专注地产行业5年 熟悉国家政策走向,区域发展及规划,高效 诚信 为你创值!
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◆本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!

◆【本房源优势】:
1、该房在电梯中层,楼层很好,采光通风不错, 阳台能晒到太阳;
2、装修为全新毛坯房,可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台朝北,看小区园林,1个房间朝南,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间3.6米,进深8米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:15平米,另外2个房间约8平;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。

房源图片
客厅 客厅 主卧 走廊 走廊 走廊
小区图片
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小区信息
  • 小区地址:新香洲山场路38号
  • 小区物业:珠海市五洲物业管理有限公司
  • 开  发 商:珠海五洲房产开发公司
  • 管  理 费:1.0 元/平米*月
  • 周边环境:五洲花城位处香洲主城,沿凤凰山脉而建,比邻石溪公园和大镜山水库,依山傍水,深受香山文脉熏陶。图书馆、税务局、电视台、教育局、妇幼医院、行政中心、规划展览馆等诸多城市大配套,皆环列左右,咫尺可达。
  • 交通设施:公交路线:7路、9路、23路、26路、55路、68路等,到山场市场或名街花园站,一条梅华路如主城动脉,贯穿东西,东接情侣路,通行沿海岸线,西接明珠北路,向北可入中山,往南可通横琴。而无论是接驳情侣路,还是明珠北路,项目都可极速接驳吉大、拱北,快速直达港珠澳大桥人工岛。待兴业快线建成,这里更将一线直通唐家北围,接驳深中通道,辐射珠江东岸各城。
  • 学校教育:周边1公里范围内,蓝天小耶鲁美幼儿园、香山学校、香华实验学校、文园中学、市一中高中部等优质教育配套环绕。
  • 商业百货:丹田城市广场、茂业百货(珠海香洲店)、山场综合市场优特广场汇优城、辉煌世纪、娱乐码头、2000年大酒店、咖啡厅、肯德基、麦当劳、苏宁电器、泰锋电器、五洲世派街、家乐福超市、小区综合超市。
  • 休闲娱乐:项目受大镜山体育公园、石溪公园、香山驿站、梅华城市花园,以及珠海市体育中心五园簇拥,推窗即景,休闲散步不愁去处。
  • 小区介绍: 五洲花城位于珠海市新香洲行政中心核心地段,所处地块原址“山场村”是具千年历史的香山文化的发源地,具有深厚的人文底蕴。项目背靠有珠海“绿肺”之称的凤凰山,是珠海传统的“风水宝地”。 便利的主城枢纽交通,丰富的配套设施、一站式的教学资源,甚至优质的公园资源,无不奠定了项目十多年来炙手可热的市场地位,并赢得广泛的市场美誉度。五洲花城项目总占地面积约46万平方米,总建面超过百万,共分三期建设,五洲花城山场是由五洲花城回迁区第二期。
地理位置
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