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老香洲成熟地带，花园小区，105平米南向3房，紫荆中学香洲一小双学区

花园小区（翠香路241号）

翠香路241号

首付90万贷款135万月供8836元，20年契税：33750 交易费：0 其它：11850 33843

225.0万

21431元/㎡

3房2厅1卫

中楼层/共9楼

105㎡

中档装

周宇杰夏美分行

15015919075

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
花园小区（翠香路241号）
编号：
958845
区域：
老香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
104.99 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
225.0 万
单价：
21431 元/㎡
首付：
90 万
贷款：
135 万
月供：
8836 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共9楼
电梯：
无
装修：
中档装
朝向：
南北通
产权：
商品房
楼龄：
1995 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
街景

税费参考

承担卖房税费：
约：按9000过，个税约9.6万元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：空气清新黄金楼层采光充足生活便利入读名校

房源描述

1.旁边就是香洲车站，交通便利
2.通大百货，茂业百货，小澳门等都在旁边，生活便利
3.此房南北通透，小区管理，小区门口有工商银行，中国银行，农业银行

房源房评

周宇杰

夏美分行 15015919075

本人实地勘察了此房，熟悉小区及周边情况。花园小区位于老香洲成熟地带，生活配套成熟，交通便利。此房是一中一小双优学区，教育资源丰厚。105平米，3房2厅，一梯两户，南北通风。格局方正实用，装修保养好。小区中间，安静舒适。欢迎来电约看：15015919075.

刘春莲

扬名广场分行 13543084142

本人亲自看过此房，如需了解更多请致电；微信同号
花园小区，有小区的學区房，已读完书，小区很多85年的，这栋是95年的；
105平可改成4房，各付税，南向通风很好，位置安静，小区中间；
中间楼层，单价整个片区属较低，有路面停车位；

李群龙

明珠新村二行 15099857507

1，本人刚刚实地看过此房，格局方正，面积超级实用。
2，1中1小学区房，背靠香山公园，生活配套全齐。
3，此房价格低于市场价，投资自住都是理想选择，升值潜力比较大。
4，看房欢迎随时联系我。
5，给孩子一个好的成长空间。

陈云

明珠新村二行 15913200561

本人亲自到现场勘查过此房，老城旺地，生活配套成熟、教育资源丰厚、人文环境好、客厅、主卧朝南向，大阳台，真正的闹钟取静。一中、一小学区、未占学位、让孩子赢在起跑线上。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：翠香路241号
小区物业：翠香街道办
开发商：
管理费：0.5 元/平米*月
小学：香洲一小
中学：紫荆中学
周边环境：香洲百货，尚都百货，邮政大厦，扬名广场吉之岛；朝阳市场
交通设施：临近邮政大厦巴士站，公交都有；2、8、5、12、99、3、3A、6、605、26、56、14、204、
学校教育：一中一小
商业百货：香洲百货，尚都百货，华润万家。茂业百货，新一佳
休闲娱乐：情侣路，野狸岛，百胜汇ktv，富林明珠俱乐部，
小区介绍： 1栋1、2单元为4层3单元5层， 9栋1单元1梯2户2单元1梯1户， 15栋1单元1梯3户9层、2单元1梯2户8层3单元1梯1户7层， 11栋为2层别墅

地理位置

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