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二中学区,顶楼复式精装5房,看房方便,户型舒适,景光好,直看公园和篮球场
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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358.4
万
28000元/㎡
首付108万 贷款251万 月供16420元,20年(仅供参考)
5房2厅2卫
高楼层/共8楼
128㎡
精装
南
1999年建
住宅
小区名称
新加坡花园
所在区域
新香洲
房源编号
1001433
更新日期
2023-01-16
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
新加坡花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共8楼
电梯
无
装修
精装
朝向
南
空间结构
复式
楼龄
1999年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
第十九小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 35000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.顶楼复式,住家精装,南北通透带天台花园,通风采光非常好
2.实用率高,赠送面积大,基本上二楼一半以上都是送的,舒适大三房,实用二楼2个储物间,一个房间,带大阳台,屋顶还可以种菜
3.阳台看梅华公园,绿化多,小区中间 ,闹中取静
4.不占用文园十九学区
5.已经准备装电梯,大部分同意,有三四户不再珠海,所以才没有谈好,装电梯是迟早的
相关经纪人
刘汉成
花园市场一行
资深经纪人
粤语
学区房
中高档公寓
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房屋总价
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贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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本息总额
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贷款总额
万
月供
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每月递减
元
总利息
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本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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医疗
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地铁站
小区信息
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新加坡花园
小区地址
香洲区香华路288号
建造年代
1999
小区物业
翔海物业
开 发 商
珠海亿胜房产开发有限公司
管 理 费
0.5 元/平米*月
在售 56 套
在租 11 套
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历史成交
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