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凤凰山一号海景复式豪宅，238㎡目前仅售550万，业主亏本急售，有钥匙看房

编号：1058813

凤凰山一号

香洲情侣北路399号

首付220万贷款330万月供21598元，20年契税：82500 交易费：0 其它：28100 82593

550.0万

23109元/㎡

5房3厅2卫

高楼层/共4楼

238㎡

毛坯

李德源美丽湾三行

15875622731

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

基本信息举报虚假有奖

物业信息

名称：
凤凰山一号
编号：
1058813
区域：
老香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
238.00 ㎡
户型：
5房 3厅 2卫
总价：
550.0 万
单价：
23109 元/㎡
首付：
220 万
贷款：
330 万
月供：
21598 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共4楼
电梯：
无
装修：
毛坯
朝向：
南北通
产权：
商品房
楼龄：
2008 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景视野开阔海景空气清新格局方正

房源描述

卖点：
1.珠海知名豪宅，风水绝佳
2.小区一流设计，内部配套完善，5000㎡的高端会所
3.绿化面积超大，空气含量高
4.稀缺别墅，精美装修，未住人
5.有大露台，可看海景

房源房评

任光立

美丽湾三行 15818985696

◆本人专业房地产销售人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15818985696 为您安家保驾护航！
【房源简介】此房全新毛坯房，装修自定，房子视野开阔看全海景山景，视野无遮挡，远离马路安静舒适，复式小高层设计，一梯两户，带入户花园设计，设有阳光房，厅出阳台，房屋全明设计，通风采光好；
【周边配套】小区位于珠海情侣北路，背依凤凰山，周边有鸡山、银坑市场等，凤凰湾沙滩、银坑悦椿度假村，社区公园，交通畅达，有着依山面海的资源优势，并兼有市区生活的便利和郊区生活的恬静。

蔡献兵

唐家广场一行 13902535153

您好，欢迎您浏览此房源！正顺地产，珠海最大120余家分店，16年品牌，专业安全放心！ ◆本人蔡献兵，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询谢谢！ ◆【本房源优势】： 1、此房位于唐家情侣路核心地段，闹钟取静！ 2：238平方，4房2厅，格局方正，东南向，此房在 5 楼，总高8楼，通风采光一流。复式格局 3、闹中取静，空气流通，采光好，不临马路，把边户型，适合居住。 4、房间布局合理，客厅开间5米，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】： 1、本小区建造年代2008年，住家方便，小区出门就是海边 2，近市场巴士站，期待您的来电：看房本人有钥匙

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲情侣北路399号
小区物业：世邦魏理仕
开发商：珠海绿景房地产开发有限公司
管理费：3.3 元/平米*月
小学：
中学：
周边环境：整个项目三面环山、一面向海，占尽山海、城市、溪湖、岛屿5重稀缺资源
交通设施：乘坐3路、3A路、7路、10路、68路、69路公交车在叠石站下车，往唐家方向走100米
学校教育：唐家中学、海前小学
商业百货：唐家市场尚都百货吉之岛超市
休闲娱乐：食神酒店叠石酒家
小区介绍：凤凰山一号位于珠海情侣北路，三面环山、一面向海，占山海、城市、溪湖、岛屿5重自然资源。园林规划上将一线海景、自然山体、原生山泉、原生林木四大资源在设计中充分加以利用，打造出以水景为主元素，以静潭、涌泉、跌水、山涧等不同水体性格为第二元素的各级空间区域，营造不同空间。建筑规划上尊重环境与山形，依坡地布局，保证户户景观最大化。

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