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一中一小国子间电梯中层两房精装修业主诚卖

国子间

凤凰北路1089号

首付110万贷款165万月供10799元，20年契税：41250 交易费：0 其它：14350 41343

275.0万

43944元/㎡

2房1厅1卫

中楼层/共30楼

63㎡

精装

黄秋生凤凰花园二行

15976986537

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
国子间
编号：
1070206
区域：
老香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
62.58 ㎡
户型：
2房 1厅 1卫
总价：
275.0 万
单价：
43944 元/㎡
首付：
110 万
贷款：
165 万
月供：
10799 元 / 20年
税费：
买方承担卖方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共30楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东南
产权：
商品房
楼龄：
2013 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
厅磁房木
景观：
街景

税费参考

承担卖房税费：
约：150000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景视野开阔空气清新格局方正采光充足

房源描述

1 市区核心地段位置得天独厚一流学区延续教育的传奇
2 稀缺小户型朝南两室一厅格局分布合理高层无遮挡看海景宁静舒适
3 周边配套一应俱全什么巴士站超市银行学校医院应有尽有

房源房评

周宇杰

夏美分行 15015919075

本人实地勘察了此房，熟悉小区及周边情况。国子间位于凤凰北路中，交通便宜，生活配套成熟。国子间是紫荆中学凤凰北校区和香洲一小的学区，教育资源丰厚，给孩子一个优良的学区成长环境。此房62平米，2房1厅，电梯高层南向，格局方正实用。欢迎来电咨询:15015919075。

董利阳

凤凰花园一行 13676066992

1.老香洲国子间，62.5平方精装两房东南向中等楼层
2.一中一小学区房，地理位置优越，临近巴士站~市场~医院~
3.交通便利，上学不用过马路，业主诚心出售，看房方便。
本人亲自看过此房，详情来电：16675644472董先生

陶家凤

凤凰花园一行 15992627026

本人亲自勘察此房【房源优势】精装修，节省装修时间和精力、金钱，电梯高层黄金楼层。【户型优势】格局方正，2房2厅，东向，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势】紫荆中学和一小双学区。上学只需十分钟【交通优势】小区走出去3分钟就是邮政大厦，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，一中一小此房小区少有在售户型，稀缺小两房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高。

卢志源

凤凰花园一行 13750020621

◆本人卢志源，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询；谢谢！
◆【本房源优势】：

张素艳

凤凰花园一行 13926948366

本人亲自看过此房，电梯中层，稀缺南向2房2厅1阳台的户型，单独的厨卫，可以用天然气，一中一小双学区都不占用，随买随用学位。银行无欠款，交易起来安全，详情请来店咨询13926948366

赖兰英

凤凰花园一行 13676093022

黄建伟

凤凰花园一行 13823034175

本人勘察了此房，如需有任何问题咨询，欢迎致电13823034175黄建伟

徐吉才

凤凰花园一行 13750081756

推荐理由
1.此房标准一中一小学区房
2.此房是2014年电梯精装房
3.此房厅房南向，采光好
5.此房厨房是天然气
6.此房电梯房中楼层最好的
7.老城区，交通方便.出入方便
9.近邮政巴士站
11.此房本人看过
看房咨询电话13750081756徐吉才

袁鹏

丹田分行 13923362236

大家好  欢迎来到真房网
        此房  本人亲自去看了格局方正  采光好南向电梯2房有小区管理
        小区环境好绿化优美    城市中心  黄金地段  配套成熟交通便利近扬名广场商都百货香洲百货  茂业百货等商圈小区周边各大银行齐全 5分钟步行到野狸岛歌剧院情侣路  香洲车站
         此房  不占用一中一小学区
          欢迎来电看房  谢谢

练思聪

凤凰北分行 15015960906

本人亲自勘察此房，有需要请致电：15015960906 练生【房源优势】精装修，精装2房1卫，北向，节省装修时间和精力、金钱，电梯高层楼。【户型优势】格局方正，采光充足，无遮挡。【学区优势】紫荆中学和一小双学区。上学只需五分钟【交通优势】小区走出去3分钟就是通大百货，茂业百货，南坑市场，出行畅通无阻。【配套优势】周边配套齐全，十分钟生活圈。

张海霞

华南名宇一行 13570669205

◆本人张海霞，专业房地产销售人员，实地看过该房，对该房及房产交易等很熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：135 7066 9205    谢谢！

◆【本房源优势】：
1、该房在10楼，总层30层，朝南，采光通风好，户型方正，格局好，有管理，环境好，有钥匙，看房方便。
2、精装修，即可直接入住，也可根据自己的喜好装修。
3、此房二个房间和客厅朝南，上午能晒到太阳，阳光充足，二房二厅一卫。动静分区明确，理想的住家户型。

◆【相关配套】：
1、小区100米一中一小和幼儿园，小孩上学很方便！
2、小区100米有批发街，银行，酒店，菜市场，便利店，邮政大厦巴士站。步行3 分钟生活圈，交通方便，闹中取静。
3、附近有香山公园，香洲百货，扬名广场，野狸岛，沙滩。周末及假日亦可放松心情。

李文佳

南坑一行 13676089638

本人亲自勘察了此房
1.一小一中學位，陪读首选。
2.业主之前一直自住，房子的保养很好。
3.电梯高层，南向，精装修，家私家电齐全，拎包入住。
本公司还代理周边多套优质房源，欢迎来电咨询。李先生：13676089638

周焕学

南坑一行 13536511771

现场勘查了此房，想了解更多欢迎来电咨询：13536511771 （微信同号）
1.此房朝南向的，带一个生活小阳台
2.精装修，可以拎包入住
3.一中一小不占学位
4.离学校都很近，步行5分钟即可到达
本人，对香洲区，各种學区房比较熟悉，如果您也刚好需要用學区，可以咨询我，本人一一为您解答，感谢您的信任

黄秋生

凤凰花园二行 15976986537

本人亲自看了此房，该房在香洲凤凰北紫荆中学附近，房了优点有1市区核心地段位置得天独厚一流学区延续教育的传奇
2 稀缺小户型朝南两室一厅格局分布合理高层无遮挡看海景宁静舒适
3 周边配套一应俱全什么巴士站超市银行学校医院应有尽有，看房方便有钥匙，价格可以谈，业主急售，欢迎来电看房15976986537

吴忠华

扬名广场分行 15812717334

现场勘查了此房，欢迎来点咨询：158-1271-7334吴生
1.此房朝南向的，可以看到港珠澳大桥
2.精装修，可以拎包入住
3.一中一小不占学位
4.离学校都很近，步行5分钟即可到达

林修围

扬名广场分行 13543052071

本人勘察过此房
1 市区核心地段位置得天独厚一流学区延续教育的传奇
2 稀缺小户型朝南两室一厅格局分布合理高层无遮挡看海景宁静舒适
3 周边配套一应俱全什么巴士站超市银行学校医院应有尽有

温华钊

美丽湾三行 13417721042

本人温华钊，专业房地产从业人员，实地勘察过此房，对该房比较了解如有意向请打我电话13417721042小温将竭诚为您服务，24小时在线恭候投资咨询、一手二手房市场、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘一手房免佣金代理，（珠海市区、中山各地、坦洲三乡、横琴、金湾、斗门) 外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房

张金凤

南坑二行 13631240642

◆本人张金凤，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询 136-3124-0642谢谢！
◆【本房源优势】：
1、国子间，2013年小区，位于老香洲中心地段，楼下就是邮政大厦公交站，出行非常方便，附近有朝阳市场，扬名广场，凤凰北华润超市，等等。
2、电梯2房，东南向，精装修，可以直接入住，也可以出租，月租3000+，地段好，也好出租。
3、香洲一小，紫荆中学学区，省重点，让您的孩子赢在起跑线。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便。

梁文超

花园市场二行 18218337585

国子间.精装公寓.电梯高层.一中一小学区.业主诚心出售

1.国子间位处老香洲旺地，周边配套完善，近批发街，朝阳市场，扬名广场，一中一小，人民医院和各大银行，附近有巴士站，交通生活方便。

2.房子格局方正，通风采光好，电梯高层，视野开阔。

3.业主诚心出售，价格看好了可以谈的

韦光雄

花园市场二行 13709692191

市区核心地段位置得天独厚一流学区延续教育的传奇
2 稀缺小户型朝南两室一厅格局分布合理高层无遮挡看海景宁静舒适
3 周边配套一应俱全什么巴士站超市银行学校医院应有尽有

张玉瑜

湾仔沙一行 13702318911

你好！本人是张玉瑜，专业房地产从业人员，实地看过此房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：13702318911真实有效出租，现场实拍照片

1 市区核心地段位置得天独厚一流学区延续教育的传奇
2 稀缺小户型朝南两室一厅格局分布合理高层无遮挡看海景宁静舒适
3 周边配套一应俱全什么巴士站超市银行学校医院应有尽有

练冠文

湾仔沙一行 13798989650

【为什么选择我】房子我去看过门店就在小区楼下
【户型优势】两房一厅一卫的格局阳台朝南中间楼层采光很好
【装修优势】住家装修保养很好要求不高可以直接住
【地段优势】市区核心地段临近朝阳市场人民医院野狸岛扬名广场和百货公司
【个人总结】住家上学首选稀缺的户型欢迎微信或来电137-9898-9650

张福友

湾仔沙一行 13570644782

1、此房是老香洲精装公寓，住宅性质，70年的产权，管理费2.7
2、电梯房一共有六梯，30层楼高，此房是中低层房，朝东南户型，房间格局方正，采光通风都很好，有独立卫生间和带厨房能做饭，家私家电齐全，拎包入住。、
3、一中一小学区房，学位不占用，入读名校

陈子尧

湾仔沙一行 13727888561

甘振仪

凤凰北二行 13823039895

【房源介绍】：62平米2房2厅，格局方正实用，通风采光好。
【房源优势】：电梯高层南向2房。
【户型优势】：2房2厅
【装修优势】：精装修，拎包入住。
【小区优势】：一中一小最新楼盘。
【学区优势】：一中一小双学区。

邓磊

凤凰北二行 13825669613

◆本人邓磊，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：138 2566 9613 将竭诚为您服务，谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房6梯24户，格局方正，中层。
2，标准2房1卫1阳台，业主诚心出租，看房方便，有钥匙
3，此房为精装修，简单收拾就可领包入住，这样省掉不少时间和人力。
4、卧室朝南、看香洲景观、高楼层、视野开阔；
5，此房为香洲黄金地段，交通方便，步行5分钟闹钟取静。
6、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。