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老香洲凤凰北实用二房可改三房南北通诚心出售

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编号：1076586

松林街住宅

首付53万贷款80万月供5223元，20年契税：19950 交易费：0 其它：7250 20043

133.0万

15647元/㎡

2房2厅1卫

低楼层/共6楼

85㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
松林街住宅
编号：
1076586
区域：
老香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
85.00 ㎡
户型：
2房 2厅 1卫
总价：
133.0 万
单价：
15647 元/㎡
首付：
53.2 万
贷款：
79.8 万
月供：
5223 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共6楼
电梯：
无
装修：
精装
朝向：
南北通
产权：
房改房
楼龄：
1995 年
家具：
可配
家电：
可配
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：1 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：投资首选升值无限稳定回报物有所值商住两用

房源描述

1：小区环境不错，居住气氛浓重
2：小区绿化率较高，居住舒适
3：室内自住装修，客厅宽敞，使用率高
4：全南向，日照充足，南北通透，旧小区得房率高
5：成熟商业配套，凤凰北公交车翠香中巴士站出行方便
6：周围配套市场凤凰北市场，为农市场，
7：超市有华润超市，香洲百货，米兰百货朝阳百货
8：银行有农业银行，华润银行，兴业银行，招商银行，工行，建行
9：学校附近有七中三小财贸幼儿园等

房源房评

秦代莉

夏美分行

【房源介绍】两房两卫双阳台，朝南北向，住家精装，保养非常好，，可看山景。通风采光都没问题。
【税收优势】各付各税，客户只承担自己的契税和相关的交易费用。
【学区优势】紫荆七学三小
【交通优势】离学校非常非常的近，有过街天桥，安全。凤凰北最繁华地段，交通四通八达。
【个人总结】本人专业从事一中二中学区房和我司代理的横琴、唐家、前山、西区、金湾、坦洲的一手项目。急您所急，想您所想。欢迎来15875656341

肖贵红

凤凰花园一行

本人实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉
【房源优势】精装修，节省装修时间和精力、金钱，出行方便
【户型优势】格局方正，两房两厅两阳台。
【学区优势】七中和三小双学区。上学只需5分钟
【交通优势】出门就是巴士站，与情侣路和沿河路交界，出行畅通无阻。
【配套优势】七中学、情侣路、尚都广场、扬名广场、人民医院

陶家凤

凤凰花园一行

本人亲自勘察此房【房源优势】松林街精装修85平2房，节省装修时间和精力、金钱，带院子，总价低各付税。【户型优势】格局方正，2房2厅，南北通，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势】七中学和七小双学区。上学只需十分钟【交通优势】小区走出去3分钟就是邮政大厦，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，此房小区少有在售户型，稀缺小两房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高。