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好景花园待拆迁房实用2房即买即出租投资客户首选看房预约

编号：1086055

好景花园

沿河东路31号

首付56万贷款84万月供5498元，20年契税：21000 交易费：0 其它：7600 21093

140.0万

22103元/㎡

2房1厅1卫

高楼层/共7楼

63㎡

简装

柯华敏凤凰北分行

13697754323

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

视频看房

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物业信息

名称：
好景花园
编号：
1086055
区域：
老香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
63.34 ㎡
户型：
2房 1厅 1卫
总价：
140.0 万
单价：
22103 元/㎡
首付：
56 万
贷款：
84 万
月供：
5498 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共7楼
电梯：
无
装修：
简装
朝向：
东北
产权：
商品房
楼龄：
1992 年
家具：
少量
家电：
少量
地板：
磁砖
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：空气清新视野开阔园林景采光充足高使用率

房源描述

实用二房格局方正中间楼层总价低
老城旺地配套成熟交通方便近学校近市场
视野开阔旺中带静

房源房评

陈成松

凤凰花园三行 13543034651

一、房源优势： 1、全明格局，客厅宽敞大气； 2、黄金楼层；二、户型介绍： 1、格局方正，使用率高达90% 2、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来 3、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺 4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友欢迎来电咨询：135-430-34651陈生

梁宗禄

凤凰北二行 13923369071

好景花园小区：地理位置优越，周边配套成熟，看房有钥匙13923369071梁生。
1、房屋概况：63.34㎡,2房1厅1卫,南北通客厅出阳台
2、售房原因：换房
3、户型结构：平层
4、税费情况：实各付税
5、装修情况：精装修，保养很好，直接入住。
6，：七中，七小（学位未占用）
【周边配套】：1公里内华润万家，凤凰市场，香洲百货，扬名广场等大型购物广场。
免费咨询一切房产买卖问题，各个小区大量房源出售。只要说出你的需求，总有一套适合你的房源。价格公开透明，不吃差价，收费合理，货比三家，期待你的来电。专车接送13923369071梁生

徐西宁

美丽湾一行 17806675901

本人徐西宁，专业房地产从业人员，实地看过该房，学位不占用，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：17806675901 ；谢谢！【本房源优势】： 1、该房在5楼，总层7层，中间位置，通风不错，,格局方正，实用 2、中档装修，可重新装修 3、客厅开间三米五，朝南北向，宽敞大气，稀少户型，厨房和洗手间面积宽敞，； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，主卧朝南，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香洲七小，凤凰市场，农行大厦，百货公司，邮政大厦，华润万家，社区公园，公交车站等！周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。

方永勤

夏美分行 18826909320

本人方永勤，专业房地产从业人员，实地看过该房，学位不占用，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：188 26909320 ；谢谢！【本房源优势】： 1、该房在5楼，总层7层，中间位置，通风不错，,格局方正，实用 2、中档装修，可重新装修 3、客厅开间三米五，朝南北向，宽敞大气，稀少户型，厨房和洗手间面积宽敞，； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，主卧朝南，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香洲七小，凤凰市场，农行大厦，百货公司，邮政大厦，华润万家，社区公园，公交车站等！周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。

李德源

美丽湾三行 15875622731

您好【正顺地产】李德源，专业房地产从业人员，熟悉房地产交易流程知识，对该小区的价格走势和评估价非常了解，并清楚小区的单位布局，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15875622731小源将竭诚为您服务！谢谢！好景花园是1995年的房子，正规的2房1厅1卫【房源优势】格局方正，朝东南向，看小区园林景观【户型优势】格局方正，通风采光一流【装修优势】精美装修，保养良好【学区优势】1公里内第7小学，第7中学。【交通优势】边上情侣路，楼下公交总站，四通八达。【地段优势】黄金地段，人工沙滩。【绿化优势】绿化高，环境优美，闹中取静。【配套优势】配套成熟。【为什么选择我】购房找对经纪人尤其重要，一个经纪人急你所急，想你所想，随时掌控房地产资讯，业务纯熟，且持证上岗，服务高效，主做珠海，中山，一手，二手，别墅，商铺，写字楼。

袁鹏

金鼎广场一行 13825650930

此房我去看了格局方正采光好小区中间楼层好有小区管理停车方便
周边配套措施交通便利近市场及华润万家等看房方便欢迎咨询

关凯夫

丹田分行 13672787017

本人关凯夫，手机号码13672787017，是房地产金牌经纪人，在珠海从事地产行业6年，精耕老香洲片区，看房有专车接送，此房本人亲自勘察过，觉得有以下卖点：
1、该房在5楼，总层8层，楼层在中间层，通风采光很好；
2、装修为住家装修，保养很好，稍微整理即可入住；
3、客厅阳台朝北，视野很好，厨房和洗手间朝东，干爽、宽敞；
4、客厅开间4米，进深6米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外房间约8-10平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。

封丽

嘉丰花园二行 13676036951

本人封丽，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询正顺小封13676036951；谢谢！

本房源优势：
1、该房在5，总7层，中间楼层，采光通风不错 ,前后无遮挡
2、中档装修，要求不高可用直接入住
3、厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；
4 、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。

相关配套；
1、本小区为1992年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区入读第七小学，第七中学，小孩上学非常方便！
3、小区附近有朝阳市场，步行5分钟生活圈，闹中取静。
欢迎您的来电咨询了解更多，正顺小封随时为您服务13676036951，谢谢！

崔少娥

凤凰北分行 15220538003

本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！【本房源优势】： 1、该房在4楼，总层6层，单边位置，通风采光一流，没有遮挡,格局方正，实用 2、中档装修，即买即可拎包入住 3、客厅朝北向连阳台，看园林，稀少户型，采光非常好，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，一房朝南，一房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香洲第七小学，七中，凤凰市场，华润万家，社区公园，公交车站等，，周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。

吕海英

扬名广场分行 13676095845

本人亲自看过此房，房源优势
实用二房格局方正中间楼层总价低
老城旺地配套成熟交通方便近学校近市场
视野开阔旺中带静
看房热线13676095845

柯华敏

凤凰北分行 13697754323

本人柯华敏，从事房地产行业多年，房源证实有效并实地勘察，对该房及房产交易或房地产相关等非常熟悉。
好景花园小区：地理位置优越，周边配套成熟，环境优美，安静宜居。
1、房屋概况：63.34㎡,2房1厅1卫,南北通客厅出阳台
2、售房原因：换房
3、户型结构：平层
4、税费情况：实各付税
5、装修情况：精装修，保养很好，直接入住。
6，：七中，七小（学位未占用）
【周边配套】：1公里内华润万家，凤凰市场，香洲百货，扬名广场等大型购物广场。
免费咨询一切房产买卖问题，各个小区大量房源出售。只要说出你的需求，总有一套适合你的房源。价格公开透明，不吃差价，收费合理，货比三家，期待你的来电。

房源图片