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新香洲仁恒星园旁海悦云天精装单身公寓 1房拎包入住

编号：1086077

龙光海悦云天

香洲区星园路216号

首付42万贷款62万月供4084元，20年契税：15600 交易费：0 其它：5800 15693

104.0万

28777元/㎡

1房1厅1卫

中楼层/共18楼

36㎡

中档装

吴雪欣紫荆路分行

13727083159

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
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地理位置

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物业信息

名称：
龙光海悦云天
编号：
1086077
区域：
新香洲
类型：
公寓

价格信息

面积：
36.14 ㎡
户型：
1房 1厅 1卫
总价：
104.0 万
单价：
28777 元/㎡
首付：
41.6 万
贷款：
62.4 万
月供：
4084 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共18楼
电梯：
有
装修：
中档装
朝向：
北
产权：
商品房
楼龄：
2011 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：17000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景格局方正采光充足拎包入住配套成熟

房源描述

1、此房投资潜力大，回报率高。
2、周边配套齐全，精装修1房，领包即住。
3、业主诚心出售，看房提前约，价格可议

房源房评

聂金

十二小一行 15992670111

本人从事房产工作多年现场实地勘察过此房

【租点】

1.标准的一房一厅（开间式）

2.通风采光电梯高层

3.品牌物管温馨舒适

4.看房有匙欢迎看房

热线电话 137 2788 5299 聂金 ——您身边靠谱的房产专家

钟华健

海悦云天一行 13824157063

【个人介绍】本人专售海悦云天房源，对海悦云天房源个个户型，价格都非常熟悉，也成功销售多套海悦云天房源，帮客户在海悦云天安家。本人也住在海悦云天，以后很多服务都可以给到大家。想了解更多房源情况，欢迎您致电给我，我会耐心为您解答。13824157063（微信同号）钟华健
【房源介绍】新香洲2011年新小区。海悦云天位于人民西路，仁恒星园巴士站，小区是新楼盘高档小区，新香洲中心地段。
【户型优势】格局方正，朝南采光通风好，看园景，视野广。
【装修优势】精装修家私家电齐全，保养干净。
【小区优势】高档小区环境好，管理严格，居住的人素质高。
【学区优势】8中21小。
【交通优势】交通非常方便出门就有仁恒星园公交巴士站，有1.5.6.8.15.22.43.56.993等路公交经过。
【地段优势】地段繁华，楼下配套会所，配套仁恒星园商业街，仁恒星园市场，华润万家，KFC等，配套完善，衣食住行就在周边。
【为什么选择我】此小区是本人负责，本人也住在里面，很多服务都可以给到大家。分店就在小区楼下，真实房源实拍图片，业主诚心出售。看房方便：13824157063（微信同号）钟华健。

高文源

海悦云天二行 13697781816

本人实地勘察过此房，对业主情况也很了解欢迎来电咨询

【房源优势】此小区就在仁恒星园旁边，生活配套完善

【户型优势】标准单身公寓，通风采光都很好稀缺户型，黄金楼层

【小区优势】成熟地段，生活完善，配套成熟

【学区优势】八中十二一小

【交通优势】交通便利  距离巴士站很近

【为什么选择我】本人从事地产多年专卖二手学区房找到我您一定会找到舒适的家  如果此房您不喜欢另外还有多套二手房一手房多套房源应有尽有总有一套适合您随时恭候您的来电136 9778 1816小高

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区星园路216号
小区物业：龙光物业
开发商：龙光地产
管理费：2.6 元/平米*月
小学：第二十一小学
中学：梅华中学
周边环境：社区所在区域自然环境优美、人居环境优越，地理环境绝佳。周边高档社区林立，无论是小区内部和外部环境都是无可挑剔，附近还有秀丽的凤凰山及“香山湖”公园、梅华城市公园、香山驿站、石溪驿站、市体育中心公园、古元美术馆、珠海市图书馆、青少年活动中心、方志馆......。
交通设施：社区楼下就是仁恒星园公交站，经过的公交车辆有1路、5路、6路、8路、15路、22路、43路、56路、68路、204路、602路等，交通网络四通八达，畅通全城，自如穿梭全城各个角落，8分钟轻松畅游时尚配套生活圈。
学校教育：小区属于梅华中学、第二十一小学学区房，附近还有伊顿幼儿园、伊恩双语幼儿园、天海幼儿园，周边以英语、舞蹈、乐器、书法等各式早教、启蒙、种子培优等特色教育机构也特别多，种类十分齐全，轻松解决小孩的教育问题，让父母工作无忧。
商业百货：附近大型商超购物场所有华润万家旗舰店、沃尔玛、仁恒市场，“仁恒里”商业街，“漫咖啡”休闲会所，“仁恒里”集精品超市、时尚服饰、高端餐饮、美容纤体SPA、儿童天地、培训机构等功能于一体，业态丰富，可以为住户提供全方位的生活、购物、娱乐享受和消费体验。
休闲娱乐：周末你可以带着家人到香山湖公园、梅华城市公园走走，漫步在林荫小道，欣赏秀丽的青山绿水、湖泊和瀑布。得空还可以去附近的香山驿站骑行、去石溪驿站登山沐风俯瞰新香洲全貌、去古元美术馆洗洗眼感受艺术熏陶、去青少年活动中心诚丰影城看场电影。平时举步即到的“仁恒里”，这里提供全方位的生活、购物、娱乐、消费享受，累了可以在“星巴克”坐坐，感叹生活在这里是多么的美好。
小区介绍：项目位于新香洲人民西路与星园路交汇处，由4栋简欧风格高层半围合而成，产品涵盖37—58㎡公寓、89—140㎡刚需改善、150㎡以上次改户型，满足不同人群的居住需求。方正实用的户型，并兼容通风采光俱佳的私密性；南北朝向的人性化设计，飘窗、观景阳台、入户花园，令人时刻享受收放自如、温暖阳光的雅致绅仕人生。作为市政文化中心市政配套、体育、文化、娱乐设施俱全，周围超市、市场、银行、商场、餐饮娱乐等举步即达，属于生活便利的高尚居住区。中央英式主题花园广场，配合三个英伦主题组团，满足社区老人、孩子休闲娱乐的舒适和安全性，背景音乐系统等全方位的智能化服务融入社区管理，让社区生活更安全贴心更人性化。

地理位置

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