每一间旁—美丽湾—全新精装三房，没有住过人+看房有钥匙
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
神前
小区
美丽湾
产权
商品房
楼层
低楼层/共16楼
电梯
有
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
海景
小学
第十八小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 39000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
此房小区环境优美，小区保安严密，交通方便 ，配套成熟。可以看海。格局方正，交通方便，有客人多推，周边还有学区，小区里面保安严密，管理费用低。
房源房评
您好，本人方雪迎，实地看过该房，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：188-26215950 小方谢谢！
【本房源优势】：
1、电梯房，此房在4楼，总楼层是16楼，东南向，采光通风良好
2、04年次新小区，管理严格，出门口就是海边，人工沙滩。
3、居家装修，可以直接入住，布局合理，2房2厅1卫1阳台.
4、此房是该小区非常稀缺稀缺户型
5、客厅阳台朝东南向，一整天采光非常充足，通透性高。
6、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家、婚房首选户型。
【相关配套】：
1、本小区90%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、周边配套有学校、医院、商城、菜市场、巴士站等生活设施。
3、附近有华润万家，香洲百货，扬名广场，野狸岛、歌剧院等休闲设施，周末及假日可以带家人出来游玩放松心情。
4、公交总站就是楼下：17路、18路、32路到拱北，圆明新园等，走路6分钟到情侣路公交站台，到吉大、唐家、金鼎等等；交通方便，四通八达
【本房源优势】：
1、电梯房，此房在4楼，总楼层是16楼，东南向，采光通风良好
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4、此房是该小区非常稀缺稀缺户型
5、客厅阳台朝东南向，一整天采光非常充足，通透性高。
6、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家、婚房首选户型。
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2、周边配套有学校、医院、商城、菜市场、巴士站等生活设施。
3、附近有华润万家，香洲百货，扬名广场，野狸岛、歌剧院等休闲设施，周末及假日可以带家人出来游玩放松心情。
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您好！本人梁敏，从业房地产多年，实地勘察过此房，对该房、房产交易及小区周边配套等非常熟悉?【房源优势】东南靓向，精美装修，价格便宜。 【税收优势】满五唯一，无税。 【交通优势】靠近情侣路，小区门口就是神前总站、美丽湾巴士站。 【地段优势】情侣路傍，高端住宅林木，到市区只要5分钟。 【配套优势】美丽湾菜市场就在小区对面，1公里范围有神前小学，第三中学，中大五院，凤凰幼儿园， 交通银行。
如有意向请打我电话13652256650小梁将竭诚为您服务，24小时在线恭候?
一手房免佣金代理，（珠海市区、中山各地、坦洲三乡、横琴、金湾、斗门）?
外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房
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