二中稀有电梯四房 业主诚心出售 看房非常方便
园林景
视野开阔
空气清新
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
银山花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共11楼
电梯
有
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
街景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、市区中心，近市场、学校，生活非常方便。2、二中学区房，学位可以用。
3、少有电梯大户型，精装修,格局非常好，住家首选。
相关经纪人
房源房评
【为什么选择我】本人住在此小区，和业主比较熟悉，也了解周边房源，有需要请联系
【房源优势】此房是银山花园的楼王单位。一梯两户那边通。小区中间。格局方正。采光充足
【小区优势】配套成熟，生活便利。家私电器全齐。
【学区优势】文园中学。香山小学。
【交通优势】门口就新村巴士站
【配套优势】瀚高市场。苏宁电器，泰锋电器。南坑市.场等
【个人总结】小区少有放盘。格局房子，使用率高。
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本人亲自勘察，房源真实在售
1.房子就在文园一校区大门门口附近，小孩入读方便
2.房子电梯房采光通风不错，4房实用
3.产权清晰当初业主一次性买的
4.附近生活方便出行也方便有翰高市场
欢迎来电看房135-3656-3521小黄
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本人黄永亮，从事房地产销售行业9年，行业资深房产经纪人，熟知一手房流程，二手房评估交易买卖，需了解详情请来电咨询:159-9264-9210，还有更多的免佣金一手新房，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等，一手新房一对一专车高效率接送看房服务
本人房产经验多多年，一直工作在正顺，专业一二手房交易买卖，租售，手续代办等，欢 迎来电，我将给您匹配适合的房源，谢谢！ 联系电话：158-1940-4519彭小姐
1、《银山花园》此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，业主诚心出售，欢迎来电看房。
2、房子位于电梯7楼，一梯八户，139.76平米南北通透户型，4房2厅2卫，小区中间位置，24小时物业。
3、此房格局房子，通风采光都很好，房子业主就是做成了4个房间出租 都有独立的洗手间 买来就可以投资 出租
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◆本人李恰怡，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询；15916274889谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在7楼，总层11层，楼层很好，采光通风不错，7点阳台能晒到太阳；
2、装修为精装修；
3、客厅阳台朝南视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间4.8米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：30平米，另外三个房间各约20平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区附近有香山小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有翰高市场，新村巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有石溪公园，周末及假日亦可放松心情。
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