二手房
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文园中学学区房推荐,梅华小区,楼梯实用三房,低总价,近银桦新村一期
空气清新
采光充足
小康之家
清爽简装
133.0
17852元/㎡
首付40万 贷款93万 月供6093元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
高楼层/共8楼
74㎡
简装
1995年建
住宅
小区名称
梅华小区
所在区域
老香洲
房源编号
1160111
更新日期
2022-12-04
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
梅华路
小区
梅华小区
产权
商品房
楼层
高楼层/共8楼
电梯
装修
简装
朝向
空间结构
平层
楼龄
1995年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
香华实验
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

市委党校对面,梅华小区
1、二中(文园)与香华小学 双学区
2、有小区管理,7楼 非顶层
3、面积实用,低总价,学区好,刚需家庭首选
小区院内绿化重新做过,干净整洁,停车位多
相关经纪人
李辉祥 紫荆路分行
高端物业
粤语
普通话
学区房
房源房评
本人实地勘察过此房,格局方正,总价便宜,视野开阔,采光好。
如想要了解更多房源详细信息,请来电咨询:15220520570 覃小姐   谢谢! 
◆本人张金凤,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询 136-3124-0642谢谢!
 ◆【本房源优势】: 
1、【小区】1995年小区,小区非常安静,居住舒适,地段好。
2、【房子】此房是3房2厅1卫,南向,通风采光好。房子在高层,景观好,空气好。简单装修,可以根据自己的风格重新装修入住。
3、【學位】香华实验小学,文园中学,总价低入手即读,即赚。 
4、【税费】此房是满五唯一,买方只需承担己方购房费用。
【为什么选择我】房子我去看过 有门店在房子附近 对周边比较熟悉
【户型优势】小户型三房两厅的格局 房间朝南阳台朝南 整体南北通 
【税收优势】业主满五唯一 没有税的
【学区优势】二中香华小学双重点老牌学区 不占学位
【交通优势】楼下就是 梅华西巴士站 离唐家和老香洲仅一路之隔
【地段优势】市区核心地段 升值潜力大
【个人总结】投资学位首选 性价比高 值得购买
本人实地勘察过现场,得出以下几点评论! 详情致电:158 1984 5598 田晨东(维信同号)

1、房子 位于市委党校对面,门口有党校巴士站 
2、學区好——属于香华小學区与文园中學的學区房 

3、格局方正,南向三房,采光好 
4、业主诚心卖楼,低总价,低首付 

有小区管理,小区路面及绿化都重新做过,停车位多 

看房请致电 158 1984 5598  田生,从业超五年的,资深學区房置业顾问,竭诚为您服务!
1.格局方正,采光好,面积实用,空间大。
2.香华小学、文园中学双学位,老城区,配套成熟。
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房源图片
客厅
客厅
主卧
次卧
卫生间
厨房
餐厅
房贷计算器
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
梅华小区
小区地址
香洲区梅华东路381
建造年代
1995
小区物业
梅华街道办
开 发 商
珠海经济特区房地产开发总公司
管 理 费
0.5 元/平米*月
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