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五洲花城二期 二中香山学区 小区稀缺户型 南北通 小区绿化管理很好
园林景
拎包入住
风水绝佳
少有放盘
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户型图
五洲花城二期
860.0
万
46359元/㎡
首付172万 贷款688万 月供45030元,20年(仅供参考)
4房2厅3卫
中楼层/共32楼
186㎡
高档
南
2012年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1173558
更新日期
2023-03-17
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基本信息
房源描述
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城二期
产权
商品房
楼层
中楼层/共32楼
电梯
有
状态
已使用
税费
各付税
装修
高档
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2012年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 14.6 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
房产证面积185.51平,有入户花园,储藏室,3个洗手间,3个卧室,1书房,1客厅,1歺厅,1阳台,1厨房。
绝对是五二性价比最高的户型。
高层,小区中间位置
小区内有双泳池(室内恒温泳池+室外泳池),环境好,地段好,学习、工作、生活异常便利。
房子南面客厅观园景,北边餐厅、入户花园望凤凰山,石溪公园和大镜山文体公园近在咫尺,步行10分钟到达。
香山小学,文园中学双学位,没用过。
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刘汉成
花园市场一行
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房源房评
陈玉华
花园市场一行
◆本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!
◆【本房源优势】:
1、该房电梯中间楼层,楼层很好,采光通风不错, 阳台能晒到太阳;
2、装修为住家精装修,可直接入住,也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台朝南,看小区园林,2个房间朝南,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间4.5米,进深8米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:25平米,另外两个房间各约18平;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。
房源图片
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房贷计算器
房屋总价
860.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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2年(24期)
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二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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万
贷款总额
万
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总利息
万
本息总额
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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五洲花城二期
小区地址
新香洲银桦路400号
建造年代
2012
小区物业
深圳中海物业管理有限公司
开 发 商
五洲房地产开发有限公司
管 理 费
2.6 元/平米*月
在售 22 套
在租 3 套
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