二手房
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老香洲 华南名宇 凤凰北附近 中大五院附近 精装修 可拎包入住 性价比高
空气清新
飘窗
拎包入住
交通便利
160.0
20771元/㎡
首付48万 贷款112万 月供7330元,20年(仅供参考)
2房2厅1卫
低楼层/共18楼
77㎡
精装
西北
2004年建
住宅
小区名称
华南名宇
所在区域
老香洲
房源编号
1177977
更新日期
2023-02-16
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
梅华路
小区
华南名宇
产权
商品房
楼层
低楼层/共18楼
电梯
装修
精装
朝向
西北
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
三小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 34000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

1:华南名宇小区,位于凤凰北附近,中大五院附近,地理位置优越,周边配套成熟,交通便利,小区内部绿化率高,环境优美,安静宜居。
2:小区内部有幼儿园,银行,超市,游泳池,后山公园等.各项体育设施,篮球场,乒乓球场等。附近有华润万家,百货公司、扬名广场。近海边,野狸岛、歌剧院。
相关经纪人
秦华彬 凤凰北分行
中高档公寓
普通话
高端物业
资深经纪人
江坚炜 凤凰北分行
普通话
学区房
资深经纪人
高端物业
房源房评
本人林思迪亲自付出勘察过此房。1.一期商品房,中间楼层,不靠马路。2.格局方正,通风采光好,厅出阳台,精装修,可以拎包入住。3.小区环境 好,配套齐全,小区里有幼儿园,游泳池,门口有超市,公交车,生活交通方便。4.业主诚心出售,看房方便,想了解更多房源信息可以来电咨询15015943318(微信同号)
一、房源优势: 1、全明格局,客厅宽敞大气; 2、黄金楼层; 二、户型介绍: 1、格局方正,使用率高达90% 2、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来 3、厨房宽敞,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺 4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,让您热情的招待亲朋好友 欢迎来电咨询:135-430-34651陈生
【华南名宇】
 房屋介绍:
1、【房源情况】  建于2004年
2、【房源户型】  4楼, 2房2厅1卫1阳台,西北向,通风采光好。
3、【税费情况】  业主的税费各付税
4、【装修情况】  房子中档装修,可以直接入住。
公司介绍:
正顺从2001年到现在17年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍:             
  欢迎光临我的网上店铺:
本人小名;陈海燕     职位:门店经理        籍贯:广东
       从事房行业6年多,一直坚信公司的成功理念,感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中,您能选择我, 是咱们的缘分,我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
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私家车接送看房:  135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
大家好!
     本人蔡丽凤,手机号码13431559508是房产金牌经纪人-在珠海从事地产两年精耕香洲大片区(房源所在区)此房本人亲自勘察过觉得有以下优点:

   1格局方正,香洲的黄金地段
   2 面积刚好适合刚需两房
   3电梯楼层可以观园景,小区绿化和超市泳池会所配套成熟
   4靠山向海,地理风水好
   5精装两房,小区环境好
本人房产经验多多年,一直工作在正顺,专业一二手房交易买卖,租售,手续代办等,欢 迎来电,我将给您匹配适合的房源,谢谢!  联系电话:158-1940-4519彭小姐
   1、《华南名宇》此房源本人亲自勘察过现场,此房源是真实有效房源,业主诚心出售,欢迎来电看房。
   2、房子位于电梯4楼,总共18层高,77.03平米,2房2厅1卫,小区中间位置,24小时物业。
   3、此房格局房子,通风采光都很好,带阳台,业主诚意出售,欢迎来电咨询更多详情。
本人多次实地勘察过此房,,对此房也特别了解: 
1、该房在4楼,总层18层; 
2、 阳台是看小区园景的
3、周边配套成熟,交通便利 
4、是粤式装修,两个房间都是比较大的。
5、看房方便; 相关配套:华润万家 华南名宇大型小区 中大五院; ◆ 本人专业房地产从业人员,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:198-0756-4233邱小姐;谢谢!
◆本人卢志源,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询;谢谢!  
◆【本房源优势】:  
1:华南名宇小区,位于凤凰北附近,中大五院附近,地理位置优越,周边配套成熟,交通便利,小区内部绿化率高,环境优美,安静宜居。
2:小区内部有幼儿园,银行,超市,游泳池,后山公园等.各项体育设施,篮球场,乒乓球场等。附近有华润万家,百货公司、扬名广场。近海边,野狸岛、歌剧院。
【房源介绍】华南名宇位于梅华东路,中大五院旁边,对面就是老香洲繁华地段凤凰北  
【房源优势】77.8平标准2房,阳台朝北,自住精装修,保养好,可以直接入住  
【税收优势】满五不唯一  
【小区优势】次新小区,繁华地段  
【学区优势】7中3小  
【交通优势】门口就是华南名宇巴士站   
【配套优势】华润万家,华润银行,小区自带商业街  
 【个人总结】小区少有放盘的小户型,适合自住  
【为什么选择我】本人精耕此片区,和业主比较熟悉,也了解周边房源,有需要请联系:15875656341
本人崔少娥,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:152 2053 8003;谢谢! 【本房源优势】: 1、该房在4楼,总层18层,单边位置,通风采光不错,格局方正,实用 2、中档装修,温馨舒适,即买即可拎包入住 3、客厅阳台朝北向,看园林,稀少户型,厨房和洗手间面积宽敞,明亮; 4、客厅实用,客厅与饭厅分开,客厅显的更加大气 5、房间布局合理,一房朝东南,一房朝东北,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】:小区内有幼儿园,会所,超市,银行,附近有香洲第三小学,七中,为农市场,华润万家,社区公园,楼下公交车站,有轨电车等,,周围有香洲总站,茂业百货,扬名广场,中大五院,歌剧院等,交通方便,生活便利。
华南名宇一期,2004年小区,背靠凤凰山脉,地理位置优越,周边配套成熟,小区内部绿化率高,环境优美,安静宜居。
【推荐理由】:
1、房屋概况:77㎡,2房2厅1卫。
2、售房原因:业主换房
3、户型结构:跃式
4、税费情况:税费实收,有个税。
5、装修情况:精装修,拎包入住。
【周边配套】:1公里内大华润万家,凤凰市场,香洲百货,扬名广场等大型购物广场。
详情请来电咨询:158-1898-7143  小秦,竭诚为您服务,专心为家!
其他:小区内拥有会所、幼儿园、游泳池、篮球场、健身室、儿童活动设施等;附近有朝阳市场、为农市场、凤凰市场等;
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小区信息
华南名宇
小区地址
香洲区梅华东路188
建造年代
2004
小区物业
森宇物业
开 发 商
珠海森宇房产开发有限公司
管 理 费
1.2 元/平米*月
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景观
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