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南屏华发水岸实用三房一线湖景正南向

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编号：1198972

华发水岸二期

香洲珠海南屏珠海大道

首付79万贷款119万月供7775元，20年契税：29700 交易费：0 其它：10500 29793

198.0万

22759元/㎡

3房2厅1卫

低楼层/共32楼

87㎡

毛坯

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
华发水岸
编号：
1198972
区域：
南屏
类型：
住宅

价格信息

面积：
87.00 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
198.0 万
单价：
22759 元/㎡
首付：
79.2 万
贷款：
118.8 万
月供：
7775 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共32楼
电梯：
有
装修：
毛坯
朝向：
南
产权：
商品房
楼龄：
2015 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：39960 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：湖景视野开阔空气清新全湖景格局方正

房源描述

1.此房位于南屏华发水岸的实用三房，一线湖景。三个房间朝南，采光通风好。
2.一期项目1-12栋，二期18-27栋。项目总占地面积约为20万㎡，总建筑面积约44万㎡（含地下室面积）
3，容积率约为1.8，绿化率为35%，小区由41栋住宅楼宇、13栋商业楼宇组成，分两期开发，共3388套住宅单位，有11+1的小高层、18+1的中高层、31+1、32层的高层。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲珠海南屏珠海大道
小区物业：华发物业
开发商：珠海华亿投资有限公司
管理费：3.5 元/平米*月
小学：广昌小学
中学：南屏中学
周边环境：医院：香洲区第二人民医院（南屏医院）、广生卫生站、明德医院、森和药店、南屏医院泰桦门诊部邮局：中国邮政银行：珠海农信、工商银行、交通银行、农业银行
交通设施：可乘坐25路、34路、45路、201路、202路、204路、206路、207路、601路、601B路、602路、602A路、603路、605路、608路、609路公交车到珠海大桥东站，珠海大桥东下车直行
学校教育：幼儿园：容闳国际幼儿园中小学：广昌小学、广生小学、南屏中学（珠海曾正理工学校）、东方外语学校、容闳学校大学：珠海广播电视大学南屏分校
商业百货：商场：广生商业城、华发新城商业街、佳达胜超市，华发水岸新天地商业街
休闲娱乐：广生市场、广昌市场、和大福百货超市、永丰超市等。酒店、满庭湘、莲花村餐厅、新锦源大排档、明记烧鹅山庄、一哥靓汤世家、锦源居农庄、鸿兴渔港
小区介绍：一期项目1-12栋，二期18-27栋。项目总占地面积约为20万㎡，总建筑面积约44万㎡（含地下室面积），容积率约为1.8，绿化率为35%，小区由41栋住宅楼宇、13栋商业楼宇组成，分两期开发，共3388套住宅单位，有11+1的小高层、18+1的中高层、31+1、32层的高层。

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