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州际新天旁东城四季南向两房业主诚心出售

东城四季2期(9-26栋)

中山市坦洲镇谭隆南路

首付51万贷款77万月供5027元，20年契税：19200 交易费：0 其它：7000 19293

128.0万

15130元/㎡

2房1厅1卫

中楼层/共22楼

85㎡

毛坯

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
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物业信息

名称：
东城四季2期(9-26栋)
编号：
1199066
区域：
中山坦洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
84.60 ㎡
户型：
2房 1厅 1卫
总价：
128.0 万
单价：
15130 元/㎡
首付：
51.2 万
贷款：
76.8 万
月供：
5027 元 / 20年
税费：
买方承担卖方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共22楼
电梯：
有
装修：
毛坯
朝向：
南
产权：
商品房
楼龄：
2011 年
家具：
无
家电：
无
地板：
地毯
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：32000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景厅大房大城市中心升值无限格局方正

房源描述

临近珠海，周边生活配套完善，生活方便
楼下有壹加壹商场，菜市场，大门有大巴直达华发商都。
房子单价低，投资回报高

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小区信息

小区地址：中山市坦洲镇谭隆南路
小区物业：世光创建物业管理有限公司
开发商：中山市新中诚房地产开发有限公司
管理费：1.5 元/平米*月
小学：
中学：
周边环境：周边配套基本完全成熟，10分钟生活圈，临近南华医院
交通设施：珠海到本项目：45路公交车、小区专线车
学校教育：广州大学附属汇翠学校、汇翠幼儿园、东城四季幼儿园（规划中）
商业百货：大型商场、会所和沿街特色商铺等配套，坦洲中心市场、商场百货餐厅、壹加壹等
休闲娱乐：汇昌酒店，大型KTV，至尊洗浴中心都相隔不远
小区介绍：东城四季位于中山坦洲谭隆路与南坦路交汇处南侧，紧邻珠海，地处坦洲商业中心圈，中山-珠海中心枢纽地带，交通网络密集通畅，距珠海上冲检查站仅800米，到广珠轻轨明珠北站仅3公里。东城四季以创新型纯粹地中海风情高质量楼盘形象出世，突击进攻坦洲市场，成为坦洲房地产市场的聚焦亮点之一。产品特征尽量与周边项目明显区隔，以精致户型为主打，渲染纯粹的闲适浪漫的地中海阳光生活，让潜在消费者留下非同一般的新鲜印象，从而形成强劲的购买吸力。在商业布局上，作为本项目的核心配套和销售卖点，北角的13000㎡商场部分要重点设计，整体形象要豪迈、奔放、气派，吻合并可以提升未来商家的身份，并综合考虑商家往后经营的活动场地、招牌设置、广告摆放等问题，把项目的商场打造成本社区乃至周围方圆数里以内热闹、有聚集力量的购物休闲中心。

地理位置

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