文园学区旁 新街花园 楼王单位 标准三房 南北通 东面单边位 不占学位 业主急售
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
新街花园
产权
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
小区环境好，近学校市场，黄金楼层采光通风分好。老香洲 大型生活小区 居家三房 看小区园林 少有南北通户型
出入方便，多路公交线路，学区非常好
生活方便
房源房评
推荐理由：
1.此房小孩就读文园中学和香山小学
2.到文园中学紧7分钟
3.此房是99年房，楼龄相对较新
4.小区内外有车位，门前有咪表
5.小户型，总价低，热销房源。
6.此房标准现代3房2厅少于放盘
7.居家装修，拎包即住，黄金楼层。
8户型实用，格局方正，通风采光佳。
9.配套齐全，近瀚高市场、新村巴士站、近学校。
1.此房小孩就读文园中学和香山小学
2.到文园中学紧7分钟
3.此房是99年房，楼龄相对较新
4.小区内外有车位，门前有咪表
5.小户型，总价低，热销房源。
6.此房标准现代3房2厅少于放盘
7.居家装修，拎包即住，黄金楼层。
8户型实用，格局方正，通风采光佳。
9.配套齐全，近瀚高市场、新村巴士站、近学校。
◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房是楼梯高层，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家温馨装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深6米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外2个房间各约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【本房源优势】：
1、该房是楼梯高层，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家温馨装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深6米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外2个房间各约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
【房源介绍】该房是楼梯房6楼，视野开阔，通风采光好
【房源优势】116平3房，南北朝向，客厅宽敞，可以直接入住
【小区优势】次新小区，周边配套设施齐全，交通配套十分完善
【学区优势】文园学校，香山学校
【配套优势】小区自带商业街 ，小区门口有便利超市，步行5分钟生活圈
【个人总结】小区少有放盘的好户型，适合自住
详情请来电：15819821095徐（我想同号）
【房源优势】116平3房，南北朝向，客厅宽敞，可以直接入住
【小区优势】次新小区，周边配套设施齐全，交通配套十分完善
【学区优势】文园学校，香山学校
【配套优势】小区自带商业街 ，小区门口有便利超市，步行5分钟生活圈
【个人总结】小区少有放盘的好户型，适合自住
详情请来电：15819821095徐（我想同号）
本人实地勘察过此房，真实有效。近文园校区，南北通，彩光好，保养好，本人精耕片区，对此房交易非常了解。详情致电：15220520570覃小姐
本人对小区及周边配套也非常熟悉，相信以我精湛的专业能力和对该区域各小区的详细了解，能够为您提供及时和安全专业的房产服务！ 让我们在愉快的选房过程中成为您的新朋友！您的满意将是我工作的无限动力！
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