幸福小苑 一中一小双学区 不占学位 有小区 方便停车 带天台花园

编号:1207346

幸福小苑

狮山路84号 检疫局

首付92 贷款138 月供9032元,20年 契税:34500 交易费:0 其它:12100 34593

230.0

22194元/㎡

4房2厅2卫

高楼层/共7楼

104㎡

精装

刘梅凤凰花园二行
13612225111
*图片均为实拍,价格面积仅供参考
  • VR看房
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  • 户型图
  • 客厅
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物业信息
  • 名称:

    幸福小苑

  • 编号:

    1207346

  • 区域:

    老香洲

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    103.63 ㎡

  • 户型:

    4房 2厅 2卫

  • 总价:

    230.0

  • 单价:

    22194 元/㎡

  • 首付:

    92 万

  • 贷款:

    138 万

  • 月供:

    9032 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    高楼层/共7楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

    西南

  • 产权:

    商品房

  • 楼龄:

    1995 年

  • 家具:

    全齐

  • 家电:

    全齐

  • 地板:

    木地板

  • 景观:

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:31089 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 视野开阔 空气清新 采光充足 格局方正 东南靓向
房源描述

1、一中一小双学区,有小区管理,方便停车。小孩上学方便只需步行几分钟。
2、有天台,可以马上种菜实用面积大。
3、单价最笋。

房源房评
何彬 加我微信咨询 二中一行 19820909504
周边有多套学区房,二手房,正顺小何19820909504,可添加微信推荐房源给你,合适房源可预约现场看
郑源锋 加我微信咨询 凤凰北分行 13417712594
本人郑源锋,专业房地产从业人员,实地勘察过此房,对该房比较了解
如有意向请打我电话13417712594小郑将竭诚为您服务,24小时在线恭候
投资咨询、一手二手房市场、学区房、出租出售等,欢迎广大业主委托放盘
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外地客户,港澳台客户可以购买珠海住宅两套、不需要户口,专车接送看房
赵丽娟 加我微信咨询 二中一行 15919175805
本人看过此房   对房子情况非常了解  
有钥匙 小区中间 一梯两户 东西通透!一中一小  双重点学区  不占用 
顶楼业主新作的防水 不担心漏水   可以种菜养花晒被子 啥

手上有多套五中  (二中)文园中學,七中    八中,九中,紫荆中学,凤凰中學 实验学区  梅华学区 前山中學 等等重点学区房  高性价比的 1-4房,都可以任您选择!

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一手免不收佣金 详情欢迎来电咨询15919175805赵丽娟
胡君炎 加我微信咨询 凤凰花园三行 13703007442
本人亲自看过房子现场,对房子的情况非常熟悉和了解。此房面积104平米4房。总价低。通风采光好。阳台无遮挡,面积实用。朝向好。学区房,一中一小。去学校很近,小区管理好。离海边日月贝也很近。周边生活配套齐全,本人精耕此小区。从事房地产4年。更多的房源情况情况和学区政策欢迎您直接来电咨询13703007442
杨有英 加我微信咨询 湾仔沙一行 15107565398
本人亲自勘察此房【房源优势】一中一小双学区,住家4房不占学区,中等装修,节省装修时间和精力【户型优势】格局方正,4房2厅,西南向,采光充足,日照充足,无遮挡。【学区优势】紫荆中学和一小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去5分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,此房小区少有在售户型,稀缺住家4房,带大天台,采光充足日照时间长。适合一家老小居住,房子使用率高。了解电话杨小姐15107565398
陈锦龙 加我微信咨询 凤凰花园二行 13750043043
欢迎您打开我的帖子,我将以真挚的敬业精神,为您提供专业、周到服务。以下信息均为:真实有效, 图片为实景拍摄 亲自实地勘。,  一、 从事房产事业多年丰富实战经验,可为您做到, 二 、此房或许不能使您达到的满意,但我会利用经验,使您买到合适、意愿的房子,让您快的时间住进心意的房子。 三、 秉承诚信为本的工作精神。竭诚为 置业安家、旺财的朋友服务。 选择家,选择专家,选择!!! 房屋情况介绍: 业主诚意出租此房,看房方便。 交通便利,在繁华喧嚣的为您的出行多一份保障,节省您宝贵的时间。 特别提醒: 可能此房信息不够详细, 如有任何问题详情咨询本人(陈锦龙:13750043043)
陈丽1 加我微信咨询 凤凰花园一行 15812758277
本人看了此房,有需要的请来电:158 1275 8277 陈丽
 1、一中一小学区房,带小区
 2、大户型,好自住家
 3、老香洲核心地带【周边配套】隔壁是香洲一小,8分钟步行可到达朝阳市场、香洲百货、扬名广场、情侣路、狸野岛、歌剧院。
 4、交通方便、公交车站、翠香路站、邮政站、2路、6路、8路、69路、605路
林思迪 加我微信咨询 凤凰花园二行 15015943318
本人林思迪亲自去看此房:此房是一中一小双学区,有小区管理,这一栋是整个小区最新的一栋,方便停车。小孩上学方便只需步行几分钟,有天台,可以马上种菜实用面积大,单价最笋,业主诚心出售,随时可以看房,本人熟悉二手房交易流程,专注学区房,了解学区政策,想了解更多房源信息欢迎来电咨询:15015943318(微信同号)
李银涌 加我微信咨询 丹田分行 13672685342
1:本人(李银涌)从事地产行业多年,对整个珠海都非常了解(珠海购房政策,重点发展区域,入户學区等)都可以为您解答,同时公司代理珠海.中山近200多个新房项目,总会有您中意的房子,我会全程服务直至给到您满意合心的房产置业。2:本人亲自勘察过此房,房子朝西南,业主那边诚心出售。 3:服务承诺:我将秉承着“永不抱怨”的服务宗旨,坚持“欲做事,先做人”的服务信条,严格遵守行业规则,主张透明交易。全程陪看、新房代购 。在此感谢您的耐心查阅,一次客户,一生朋友,详情欢迎来电话13672685342谢谢………………。
叶强英 加我微信咨询 夏美分行 19820918048
1、房子在7楼,户型格局方正实用。
2、精装修,4房2厅2卫,通透采光好,拎包入住
3、业主诚心出售,看房方便。一中一小不占用学区

熟悉周边房源,看房致电19820918048(叶子)
陈静3 加我微信咨询 凤凰花园三行 13923394616
【房源介绍】小区有管理,不靠马路,带私人天台花园,闹中取静。
【户型优势】格局方正,厅大房大,厅出阳台,2个房朝南,适合一家人居住,带天台花园,可私用,种花草养殖,一梯四户,东西通,大四房双卫
【学区优势】一中一小学区,有学位,没有被占用。
【交通优势】出入方便,5分钟到邮政大厦巴士站,有涵盖整个珠海城区的公交线路。 
【配套优势】扬名广场、香洲百货、朝阳市场、人民医院、野狸岛歌剧院等配套完善。 
【个人总结】本人亲自看过此房,位于小区中间,一梯四户,非常适合自住带孩子上学的客户。
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,专业销售学区房,熟知入学政策,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!13923394616
徐斐 加我微信咨询 凤凰花园一行 13532275577
1、一中一小双学区,有小区管理,方便停车。小孩上学方便只需步行几分钟。
2、有天台,可以种菜实用面积大。
咨询电话:13532275577  
张金凤 加我微信咨询 南坑二行 13631240642
 ◆本人张金凤,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询 136-3124-0642谢谢! ◆
【本房源优势】:
1、幸福小苑,位于老香洲老城区狮山路,少有一中一小有管理小区。 
2、房子是的4房2卫,带天台花园,客厅出阳台朝南,不靠马路。旧式装修,可以根据喜欢的风格装修入住。
3、一中一小学区,不占学位。 
4、业主诚心出售,看房方便。
卢志源 加我微信咨询 凤凰花园一行 13750020621
◆本人卢志源,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询;谢谢!  
◆【本房源优势】:  
赖兰英 加我微信咨询 凤凰花园一行 13676093022
1.一中一小双学区,有小区管理,方便停车。小孩上学方便只需步行几分钟。
2.有天台可以使用,实用面积大。
吴以董 加我微信咨询 丹田分行 13923364100
本人专注老香洲片区,专售学区房。 更多房源详情:13923364100 小吴 【本房源优势】: 1、该房是7楼,总层高7层,楼层在高层,通风采光很好; 2、装修为住家装修,保养很好,稍微整理即可入住;双阳 3.房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。 【相关配套】: 1、本小区为1990年建成,框架结构,楼龄在一中一小里面不算旧 2、旁边就是香洲小学和紫荆中学,小孩上学非常方便! 3、旁边几百米有朝阳市场.为农市场,香洲车站。步行5分钟生活圈,闹中取静。 4、附近有社区公园,情侣路,周末及假日亦可放松心情。
吕彩丽 加我微信咨询 凤凰花园三行 13702316774
本人亲自看过此房,房源优势
1,格局方正,通风采光好
2,视野好,就是楼层高
3,精装修3房,直接可以拎包入住
4,生活便利,出入方便的
练冠文 加我微信咨询 湾仔沙一行 13798989650
本人专注老香洲片区,专售学区房。 更多房源详情:137 9898 9650 正顺地产小练 
【房源优势】:
 1、该房在7楼,总层7层,采光通风不错; 
2、简单装修,需要重新刷墙; 
3、客厅阳台朝西,洗手间朝内,干爽、宽敞、明亮,两个房间两个朝东一个朝西; 
4、客厅开间4米,进深6米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:12平米,另外两个房间约10平; 
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。 【相关配套】: 
1、本小区为1994年建成,70%的住户为自住业主 
2、小区150米有香洲第一小学,180米有第一中学,小孩上学不过马路非常方便! 
3、小区100米有华润万家超市,280米有朝阳市场,120米邮政大厦巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4、附近有社区公园,情侣路,周末及假日亦可放松心情。
莫史云 加我微信咨询 扬名广场分行 13672786135
一中一小学附近
房子空间实用
楼梯房 格局方正,采光好
老城区配套成熟, 交通方便 ,城市中心 ,旺中带静
梁雪龙 加我微信咨询 二中二行 13286008079
我拿钥匙看了此房,客厅阳台朝西南,1个次卧朝西南,一个次卧朝东,厨房朝东有遮挡光线稍微差点,卫生间朝西南,主卧朝北有主卫。1个次卧朝北。格局是4房2厅2卫1阳台,阳台现在已经跟客厅打通。居家装修,装修保养的还行的。
随时看房,我有钥匙,电话 132 8600 8079 微信也是这个号码
吴振猛 加我微信咨询 扬名广场分行 15989790339
本人亲自看过该房子,房子很干净,格局方正,厅大房大,光线极佳,很通风,近市场,价钱符合市场价
房源图片
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小区图片
外观 外观 22222222.jpg 2222222222.jpg
小区信息
  • 小区地址:狮山路84号 检疫局
  • 小区物业:
  • 开  发 商:
  • 管  理 费:0.0 元/平米*月
  • 周边环境:香洲百货,尚都百货,邮政大厦,扬名广场吉之岛;朝阳市场
  • 交通设施:2路、6路、8路、26;路、605路等,到邮政大厦站
  • 学校教育:一中一小
  • 商业百货:丹田广场、香洲百货、吉之岛购物广场、百分百超市、明和百货等
  • 休闲娱乐:香凤社区图书馆、朝阳市场、湾仔沙电脑城、珠海大会堂
  • 小区介绍: 幸福小苑(狮山路84号)1栋叫韵琴居电梯房单独1个楼盘,在每栋楼下的车库对应相应的单元 3栋、5栋为商品房 2栋、4栋、 6栋为检疫局房改房
地理位置
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  • 陈方瑜 加我微信咨询 凤凰花园二行 15919123852
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