凯茵新城南畔山 高层豪华4房 别墅山景无敌 满五年税少
采光充足
无敌山景
风水绝佳
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
火炬开发区
片区
凯茵
小区
凯茵新城南畔山(07区)
产权
楼层
高楼层/共18楼
电梯
有
装修
高档
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2007年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
山景
小学
博凯小学
中学
第二中学
税费参考
承担卖房税费
约 63000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
房源真实，现场实拍照片！面积：建筑149方
房型：4房 2 厅 2 卫
装修状况：精装
税费预算：证满5年，个税预计6万3左右，业主可以随时办手续
小区户型 户型有80-140方的两房、三房、四房，总户数526户，总共12栋，都是11层高的小高层，真正的低密度品质小区。
小区设施 小区里面有500m2露天泳池、康体会所，健身房、儿童天地、图书馆、乒乓球馆等娱乐设施，免费提供给业主使用的。
教育情况 小区门口右转500米就是凯茵纪雅中学，距离凯茵三鑫小学仅仅1公里，两所都是私立的优质重点学校，师资力量雄厚。
小区不足 小区属于瑞士园大区，跟06、08、09区等别墅区是互通的，所以没有人车分离，小区主路会有少量车辆行驶，还有部分户型实用性较差。
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
凯茵新城南畔山(07区)
小区地址
中山市火炬开发区南外
建造年代
2007
小区物业
雅居乐物业管理有限公司（国家一级）
开 发 商
中山市凯茵豪园房地产开发有限公司
管 理 费
2.5 元/平米*月
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