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一中五小,没有占用学位,住家装修。
园林景
视野开阔
空气清新
格局方正
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次卧
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次卧
次卧
卫生间
厨房
户型图
258.0
万
29847元/㎡
首付77万 贷款181万 月供11820元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
中楼层/共16楼
86㎡
精装
东北
2005年建
住宅
小区名称
韵怡湾
所在区域
老香洲
房源编号
1231298
更新日期
2023-06-05
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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相关经纪人
基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
韵怡湾
产权
商品房
楼层
中楼层/共16楼
电梯
有
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
2005年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
香洲五小
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 17288 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.一中五小,没有占用学位。小区中间,视野开阔,格局采光好。
2.周边市场.医院,超市都是5分钟的范围.
3.中间楼层,满五不唯一,有税费。
4.看房方便,业主诚心出售。
相关经纪人
刘梅
凤凰花园二行
高端物业
别墅
学区房
懂风水
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13612225111
胡清霞
凤凰花园三行
学区房
大专以上学历
普通话
粤语
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18928057447
房源房评
林木青
湾仔沙一行
本人亲自看过此房欢迎来电15819427268林经理或者微信同步了解更详细信息
1:小区:此楼盘是有小区的 小区一共6栋电梯房 一中学区房 有专人管理
2:房源:此房源86.44平方3房直看小区。 东西通透 采光充足 不占学区
3:周边:朝阳市场,香洲百货,扬名广场,野狸岛 电梯高层2房,通风采光好,紫荆中学未占用
陈成松
凤凰花园三行
【户型优势】户型实用,格局方正,电梯中间楼层,采光好。
【学区优势】学区不占用。
【交通优势】楼下就是巴士站,
【车位优势】车位充足,满意停车
【房源优势】,对面就学校,房子不潮湿,采光 阳光充足,读书陪读方便,节省时间!
【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用。
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在,房子装修保养好!
陆次玲
凤凰花园三行
本人实地勘察过,总结几点如下,您可作为参考:
1. 业主自住,平时看房都很配合,房子吉利,场卖的原因是想置换大房子.
2. 读一中五小,不占学位,格局实用的三房,有大阳台,有24小时物业管理.
3. 生活便利,楼下就是朝阳市场和新建的菜市,前面一点就是百货公司,扬名广场,人民医院,配套齐全,离情侣路近,晚上饭后可以散步观日月贝歌剧院.
想要了解更多房源,可以直拨我电话:17875603869 陆小姐
陈方瑜
凤凰花园二行
本人陈方瑜亲自看过此房
1.一中五小,没有占用学位。小区中间,视野开阔,格局采光好。
2.周边市场.医院,超市都是5分钟的范围.
3.中间楼层,满五不唯一,有税费。
4.看房方便,业主诚心出售。
赵月凤
夏美分行
本人赵月凤13824146682亲自看过该房子
1.一中五小,没有占用学位。小区中间,视野开阔,格局采光好。
2.周边市场.医院,超市都是5分钟的范围.
3.中间楼层,满五不唯一,有税费。
4.看房方便,业主诚心出售。
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房屋总价
258.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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19年(228期)
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10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
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万
本息总额
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首付
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贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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韵怡湾
小区地址
香洲区香埠路112号
建造年代
2005
小区物业
广粤物业
开 发 商
珠海市粤恒信房地产开发有限公司
管 理 费
0.9 元/平米*月
在售 32 套
在租 2 套
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历史成交
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