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新香洲香山湖附近 电梯三房带精装 格局方正采光好 人车分流
园林景
空气清新
视野开阔
格局方正
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厨房
阳台
卫生间
卫生间
户型图
户型图
240.0
万
26490元/㎡
首付72万 贷款168万 月供10996元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
高楼层/共30楼
91㎡
精装
南北通
2017年建
住宅
小区名称
奥园广场
所在区域
新香洲
房源编号
1240004
更新日期
2023-10-23
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
梅华
小区
奥园广场
产权
商品房
楼层
高楼层/共30楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2017年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
第十五小学
中学
第九中学
税费参考
承担卖房税费
约 161994 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.格局方正、采光通透。
2.楼层好,空气清新、看园林景观。
3..小区位于市区中心地段、配套成熟。
4.带精装
相关经纪人
杨汉华
万科城一行
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房源房评
钟华健
海悦云天二行
【房源介绍】新香洲2017年新小区。位于奥园广场商业旁,小区 是新楼盘高档小区 , 新香洲中心地段。
【房源优势】 黄金楼层 90平米南北通朝小区正规实用3房2厅 。
【户型优势】格局方正,采光通风好,看园景,视野广。
【小区优势】高档小区环境好,管理严格,居住的人素质高。
【教育优势】9中15小。
【为什么选择我】此小区是本人负责很多服务都可以给到大家。分店就在小区楼下,真实房源实拍图片,业主诚心出售。看房方便:13824157063(微信同号)钟华健。
陈海燕
花园市场一行
【奥园广场】
房屋介绍:
1、【房源情况】 建于2017年
2、【房源户型】 电梯23楼, 3房2厅2卫2阳台,南北向,通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子精装修,可以直接入住。
公司介绍:
正顺从2001年到现在17年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍:
欢迎光临我的网上店铺:
本人小名;陈海燕 职位:门店经理 籍贯:广东
从事房行业6年多,一直坚信公司的成功理念,感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中,您能选择我, 是咱们的缘分,我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业,真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房: 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
李阿妮
万科城一行
本人今天实地勘察了此房,房子很不错,全新精装没有住过人的,电梯高层,格局方正,采光好,带一个入户花园,阳台景观可直接看到梅溪牌坊的景观及整个凤凰山都可以看到,无遮挡,视野非常开阔,舒适,看着心情很少舒畅,买来住家是非常合适的,楼下就是46万平米的商业广场,吃喝住行应有尽有,非常方便,本人熟悉房源情况,详情可来电咨询,看房有钥匙的。
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房屋总价
240.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.40
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
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贷款总额
万
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总利息
万
本息总额
万
首付
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贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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教育
医疗
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公交站
地铁站
小区信息
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奥园广场
小区地址
香洲区金桔路8号(1
建造年代
2017
小区物业
奥园物业
开 发 商
珠海市梅溪置业有限公司
管 理 费
2.8 元/平米*月
在售 71 套
在租 38 套
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历史成交
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