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湾仔沙濠海大厦 标准两房 电梯05年有小区 不近马路 安静
空气清新
视野开阔
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户型图
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濠海大厦
165.0
万
22376元/㎡
首付33万 贷款132万 月供8639元,20年(仅供参考)
2房2厅1卫
低楼层/共24楼
74㎡
简装
西
2003年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
1248248
更新日期
2024-04-04
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰南
小区
濠海大厦
产权
商品房
楼层
低楼层/共24楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
简装
朝向
西
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
香洲五小
中学
紫荆中学桃园校区
税费参考
承担卖房税费
约 16500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
近湾仔沙电脑城,野狸岛名亭公园,海滨泳场;
对面是24小时书城,人民医院,扬名广场商业综合体;
次新小区,大多自住家庭,对面香洲五小;
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陈成松
凤凰花园三行
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湾仔沙丹田
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房源房评
莫史云
湾仔沙丹田
位置好。价格实惠。成熟商圈,交通便利购物方便。近珠海五小。第一人民医院。扬名广场。珠海歌剧院。野狸岛。吃喝玩乐。应有尽有。
张玉瑜
丹田分行
你好!本人是张玉瑜,专业房地产从业人员,实地看过此房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:13702318911真实有效出租,现场实拍照片
优点:1。周边生活配套齐全,成熟,海边,扬名,朝阳市场,书店尽在咫尺。
2.交通便利,3分钟就到公交车站。
3. 房子格局方正,布局还算合理
缺点:1.偏西,不过楼层低,在4楼,所以不怎么西晒。
总结:还是那句老话,房子没有十全十美,是你理想的位置,价格合理,优点多
过缺点而你又喜欢的,就可以下手。
陶家凤
凤凰花园一行
本人亲自勘察此房【房源优势】濠海大厦,电梯2房,节省装修时间和精力、金钱,电梯高层黄金楼层。【户型优势】格局方正,2房2厅,东向,采光充足,日照充足,无遮挡。【学区优势】桃园中学和5小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,此房小区少有在售户型,稀缺小两房,采光充足日照时间长。适合一家老小居住,房子使用率高。
房源图片
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房贷计算器
房屋总价
165.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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23年(276期)
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6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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濠海大厦
小区地址
香洲区碧海路77号、
建造年代
2003
小区物业
开 发 商
珠海豪晖房产有限公司
管 理 费
1.2 元/平米*月
在售 14 套
在租 4 套
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历史成交
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