新香洲区府公园附近 益康花园 精装2房 业主诚心卖
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黄金楼层
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
香洲区府
小区
益康花园
产权
房改房
楼层
中楼层/共7楼
电梯
无
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
第二十一小学
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 30000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
区府公园附近 益康花园 中装2房 无税 业主诚心卖南向稀缺资源 学区小两房首选 中间黄金楼层
小区唯一一套南向小两房
梅华中学 21小学区精选，学位没有占用。
房源房评
本人亲自感受了此房的内部结构，房子空间使用面积非常大，格局好、采光超级好!房子是南向的，看房方便有钥匙，小区管理非常好，环境优美，生活完善.交通方便.想了解大量房源可以点击头像进入聊天页面，或者来电134 1150 7664王小姐微信同步！
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【本房源优势】：
1、该房在4楼，总层7层，楼层很好，采光通风不错， 12点阳台能晒到太阳;
2、社区环好；24小时物业，24小时保安，小区闹钟取静，人文素质好
3、小区位于新香洲核心地段、小区管理好、环境好。
4、周边配套齐全，商城、车站都很多也非常方便。
5、方正2房1厅1卫1阳台、格局非常方正、南北通透、通风采光一流，住家装修，要求不高可直接入住,精装修，木地板
◆【相关配套】： 1、本小区为1999年建成，98%的住户为自住业主 2、小区附近有二十一小学，第八中学，小孩上学非常方便！
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新香洲中心，梅华十四中学，小区中间，环境好，地理优势佳
欢迎来电咨询:150-1886-8966 农经理
本人亲自看过现场，对房源有过了解
黄金楼层，面积69.5平大二房超级使用
成熟地段，生活完善，配套成熟，格局方正，通风采光一流
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【个人总结】闹钟取静，风水宝地。投资自住皆宜
正顺地产，珠海第200家分店，18年品牌，人正事顺行更远！
公司在珠海、横琴，斗门，金湾，中山坦洲，三乡石岐等 共170多个一手楼盘。
本人从事房地产5年经验。专业高效率服务每一个客户
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谢您对我的信任！
：本人亲自勘察过现场，对此小区非常熟悉。房源真实有效，照片真实。欢迎来电咨询：13672750515（微信同号）竭诚为您服务！
1，房间户型方正，布局合理，通风采光好，小区中间不靠马路，闹中有静
2，周边公共设施配套成熟，生活方便，周边配有学校，公交车站，商业街，购物超市，美食街
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【个人总结】：本人从事房地产行业多年，熟悉珠海各个二手房小区，有着丰富的房地产行业经验，熟悉珠海税务交易流程。安全交易！为您的购房资金保驾护航，
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