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编号：1266247

中信红树湾(北区)二期

珠海市香洲区前河西路

首付164万贷款246万月供16101元，20年契税：61500 交易费：0 其它：21100 61593

410.0万

36861元/㎡

3房1厅2卫

中楼层/共32楼

111㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
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物业信息

名称：
中信红树湾(北区)
编号：
1266247
区域：
南屏
类型：
住宅

价格信息

面积：
111.23 ㎡
户型：
3房 1厅 2卫
总价：
410.0 万
单价：
36861 元/㎡
首付：
164 万
贷款：
246 万
月供：
16101 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共32楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东南
产权：
楼龄：
2011 年
家具：
部分
家电：
部分
地板：
厅磁房木
景观：
河景

税费参考

承担卖房税费：
约：73260 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：视野开阔格局方正采光充足

房源描述

中信红树湾北区 111平精装复试大三房两厅两卫三阳台南北通透看园林看河景业主诚心出售

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：珠海市香洲区前河西路
小区物业：深圳市百利行物业发展有限公司
开发商：中信华南（集团）珠海有限公司
管理费：3.0 元/平米*月
小学：第二十五小学
中学：第十三中学
周边环境：前山河畔800米“太阳广场”、1.2公里滨河公园“爱情湾”，形成一道长达2公里的滨河风景线。河畔爱情湾景色日益优美怡人，宁静壮美的人居佳境极为难得。社区内配套有中小学、幼儿园、大型购物中心、大型运动会所、银行、邮电等设施，不仅能满足消费者居住舒适、生活便利等基本生活要求，而且在教育、运动、休闲、健康等更高层次上享受到居住的乐趣和和荣耀，营造和谐融洽、充满活力的居住氛围。
交通设施：乘坐14路、16路、18路、25A路、25路、34路、201快线、201路、202路、206路、207路、601路、 601B路、605路、608路、609路到华发新城站下车，往前山桥方向走至回归公园。距前山轻轨站5分钟车程
学校教育：学校：珠海容闳学校，珠海市第十三中学，南屏中学，第二十五小学，小红花托教，蓝天海洋幼儿园，红苹果幼儿园，容闳书院
商业百货：华润万家南屏店，华发商都，作为珠海规模最大、档次最高、功能最齐全的大型购物中心，华发商都与国际潮流同步的一站式购物、休闲、娱乐体验，无论是巨型天幕、水幕电影，还是进驻的众多国际品牌，华发商都都是珠海过去前所未有的。“有了华发商都，珠海的城市档次都提高了！”
休闲娱乐：新天地广场，华发商都，华润万家等地
小区介绍： "珠海中信红树湾项目定位于“珠海市区不可多得的国际化大型低密度综合体项目”，项目位于前山河西岸，前山大桥南侧，由澳大利亚柏涛建筑设计，主要分为高层住宅组团，多层住宅组团以及公共建筑组团。项目距离拱北口岸直线距离仅2.8公里，邻近港珠澳大桥珠海落桥点，毗邻珠海东西城区交通大动脉九洲大道，与广珠轻轨前山站也仅相距一公里。“珠海中信红树湾”秉承“环境、空间、文化、效益”的设计理念，具有生态文化型特色的“第五代”城市住宅。项目户型设计特点包括：尽可能的保证主要居住空间具有最佳朝向；南北通透，并做到明厅、明厨、明室、明卫的“四明”设计；双入户大堂：车库大堂+入户大堂。项目北接占地7万㎡回归公园，南望澳门城市景观，东临600m宽、近1公里长的前山河域，西眺300m高黑白面将军山，南北地块之间是350m长80m宽中央绿轴，自然资源丰富，双城双景。

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