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新香洲华发未来荟全新装修2房拎包入住看房方便格局好采光充足

华发未来荟

香洲区云峰路99号

首付79万贷款119万月供7775元，20年契税：29700 交易费：0 其它：10500 29793

198.0万

26638元/㎡

2房2厅1卫

高楼层/共11楼

74㎡

精装

肖虞辉棕榈假日三行

4001511888－2675

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

编号：1267967

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

视频看房

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物业信息

名称：
华发未来荟
编号：
1267967
区域：
前山
类型：
住宅

价格信息

面积：
74.33 ㎡
户型：
2房 2厅 1卫
总价：
198.0 万
单价：
26638 元/㎡
首付：
79.2 万
贷款：
118.8 万
月供：
7775 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共11楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
北
产权：
商品房
楼龄：
2017 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
厅磁房木
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：38650 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：格局方正采光充足南北通透双阳台高使用率

房源描述

上冲TOD小镇【华发未来荟】
1、电梯2房，格局方正
2、全新装修，从未住人
3、看房方便，有钥匙。
小区环境好，前区地段优越，楼下就是有轨电车站，交通方便

房源房评

余固英

银山花园三行 15913207890

◆本人余固英，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询；谢谢！

◆【本房源优势】：
1、该房在8楼，总层11层，楼层很好，采光通风不错，下午4点阳台能晒到太阳；
2、装修为精装修，从未入住过。拎包入住，看房方便。
3、客厅阳台朝北，看小区园林，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间4.米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。

◆【相关配套】：
1、本小区为2017年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2小区100米有山姆会员店超市，500米有泰嘉市场，长沙圩巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。

于文会

棕榈假日二行 15913222543

小区是大型小区，人车分流，华发管理，房子位于小区中间，是小高层，装修精装，可直入住，南向，电梯2房2厅1卫，是珠海的15小9中学区房，

施国涛

富康分行 13726211634

房源真实，本人亲自看过此房，专车接送看房：13726211634
房源简介：
1、华发未来荟位于珠海市云峰路99号，共有12栋住宅组成，小区包括住宅、商业、办公、公寓、社区配套设施等。
2、此房74.33平，一梯四户，2房2厅2阳台，看小区园景，全新装修，有钥匙看房方便。
3、公交：6、17、31、33、40、42、43、931、992、999、687、993在长沙圩站步行150米即到、有轨电车上冲站；
4、其他配套：TOD小镇公立幼儿园、香洲二十六小、9中、TOD市政公园、华润万家、华发和万科商业街、沃尔玛山姆店，小区自带游泳池；
5、本人从事房产销售5年多，我公司在珠海已经营17年，160多间实体门店，有近万套二手房源，代理100多个珠海中山一手新盘，车接车送看房，买卖租售，一站无忧；

袁颖杰

万佳二行 13825658109

此房经本人亲自勘察：
1. 小区优势：位于新香洲黄金地段，交通便利，老城旺地，知名物业管理好，社区环境优美，升值空间巨大。
2. 房源优势：南北通透，三房二厅二卫一梯两户居家首选，高层电梯，稀缺户型，格局方正，采光好，毛坯房随意装修，业主因换大房现诚心出售此房。
3. 学区优势；九中二十六小
4. 本人从事房地产多年，门店就在附近，了解更多房源请来电咨询13798974824袁颖杰

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